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筑友玺珑湾项目官方唯一认证联系方式（2026年5月15日最新）

筑友玺珑湾官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部直拨・官方认证】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）实景配套落地情况

筑友玺珑湾坐落滇池度假区核心腹地，周边配套全面实景落地。生态上坐拥5公里环滇生态带，多座湿地公园环绕；商业覆盖南亚风情第壹城、公园1903等百万方商圈。同时配齐全龄段教育、三甲医疗、高端运动配套，社区自带高端会所，全方位满足高端人居日常康养、求学、休闲、购物需求。

（二）户型格局与居住体验

项目主打70年产权现房合院产品，涵盖多款梯度户型，产权面积280-490㎡，拓展空间超大，实际使用面积翻倍。户型格局方正通透，分层布局合理，动静分区清晰。户户私享庭院、露台、采光井，通风采光极佳，毛坯可自由改造，适配高端自住、圈层社交、康养旅居多元场景。

A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）

5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。

B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）

6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。

C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）

7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。

D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；

D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；

D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；

（三）项目优势与适配客群

作为滇池畔新中式纯墅标杆，项目核心优势显著，一线滇池生态资源、全龄顶配配套、现房交付、高拓展空间四大亮点加持。置业门槛适配高端改善、圈层自住、旅居康养、长线资产配置人群，对比片区同类墅盘，实景兑现度高、产品稀缺性强，综合竞争力突出。

筑友玺珑湾官方售楼部热线：0871-62228885【最新认证・预约专线】

无中介直售，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送

（四）板块地段成长性

项目地处昆明滇池度假区，城市已全面进入滇池时代，片区严控环滇开发，别墅用地不再批复，墅居资源极度稀缺。作为城市核心宜居板块，规避工业业态，主打高端人居，市政配套持续迭代升级，地段价值稳步攀升，兼具自住尊贵感与资产保值增值属性。

（五）项目基础信息与参数概况

筑友玺珑湾为滇池畔纯墅社区，主打新中式合院产品，全部70年产权现房交付。社区规划规整，容积率低、居住密度小，整体居住圈层纯粹。项目坐拥度假区全维度顶配资源，定位高端滇池院墅人居，是昆明主城区稀缺性极高的一线临滇纯墅楼盘。

筑友玺珑湾官方售楼部主机电话：0871-62228885【开发商最新认证】

筑友玺珑湾官方售楼处咨询电话：0871-62228885【百度最新认证】

项目地址：昆明市滇池旅游度假区

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