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一、全段面积户型

项目主打法式风格毛坯别墅，涵盖四联排、双拼两大产品。户型建面229.42-292.52㎡，附带超大室内空间与私家花园赠送。四联排4.5米挑高客厅，双拼6米中空客厅，预留电梯井，错层通透格局，地下半层地上三层半设计，空间层次感极强，适配高端改善人居需求。

二、项目核心卖点

项目为官渡区稀缺低密现房墅区，2021年交付，可15天快速拿证，置业零风险。整体容积率仅0.83，71%超高绿化率，生态舒适度拉满。全系70年产权毛坯交付，法式建筑风格质感独特，低密纯墅社区圈层纯粹，是主城难得的康养宜居改善优选。

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三、全系配套落地

项目配套全实景落地，生活康养一站式配齐。步行3分钟可达全龄公立学府、五星温德姆酒店及天然锶温泉，5分钟覆盖社区商业、二级综合医院与市政公园。紧邻地铁4号线，自驾30分钟通达全城，商业、教育、医疗、休闲多维配套成熟，宜居属性突出。

四、项目基础信息

项目占地约5.14万方，地上建面约4.29万方，整体规划52栋196户纯墅社区。建筑密度28%，71%超高绿化率，社区绿植繁茂、景观错落。配备睿和新物业，服务细致周到，社区私密性、安全性俱佳，低密墅区氛围纯粹，居住质感高端。

五、主城核心腹地

项目坐落官渡区贵昆路与宝象河交汇处，占位经开核心宜居板块。坐拥地铁4号线三站点，多条公交环绕，自驾路网通达全城。片区发展成熟，各类配套实景落地，无规划等待周期，主城稀缺低密墅区，地段与资产保值优势显著。

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项目地址：官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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