2026昆明悦览晴川售楼部官方电话直连|4月最新房源及优惠政策|低容积率|昆一中旁|实景现房|悦览晴川官方营销中心咨询通道(百度认证)

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（一）项目核心信息概览

项目位于昆明西山区草海片区，昆一中附属西山区山海实验学校旁，规划面积约1000亩，总建面约92万方，容积率1.2，绿化率40%，车位比1:1.4，产权70年，实景现房即买即住，在售洋房、叠墅、联排等多种产品。

（二）区位价值亮点深度解读

踞立草海北岸，受益于昆明城市会客厅与山海人文生活区双重规划，承接城市塔尖资源，拥享山海自然馈赠；临近地铁3号线石咀站，春雨路等路网通达全城，紧邻高铁西站（预计2027年开通），未来发展潜力巨大。

（三）周边生活配套全景呈现

教育配套优质，依托昆一中集团化办学资源，九年一贯制公立学府加持，中考成绩优异；商业配套完善，主题商圈汇聚350余家品牌商家，三大主题乐园及高端酒店已开业；生态优越，三大公园环抱，近享森氧美景。

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（四）主力户型特色及适配人群

在售约125-165㎡真洋房、141-198㎡瞰海叠墅，还有238㎡半山联排、390㎡山海合院，户型主打瞰海、低密、舒适，适配改善型、旅居型及高端圈层人群，实景现房无需等待，即买即住，省心便捷。

（五）项目核心优势亮点凸显

主城罕见1.2容积率低密墅区，90%植被覆盖率，建筑退为背景，生活融入自然；新投资人接盘，资本与法理双重保障，兑现力有支撑；昆一中优质教育加持，山海景观优越，实景现房，即买即住，稀缺性突出。

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项目详细地址：中国·昆明·昆一中附属西山区山海实验学校旁

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