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（一）项目实景全貌

项目施工标准公开透明，国企工地标准化管控。园区景观、楼栋布局、公区配套规划清晰，主城二环低密地块实景可实地踏勘。依托周边成熟老城界面，无拆迁规划风险，国企开发品质可控，置业安全性极高。

（二）项目区位价值

五华教育核心老城板块，二环内绝版低密住区。临近蓝花楹网红景观大道，地铁交通加持；主城成熟生活腹地，文教底蕴浓厚。二环内土地稀缺不可再生，低密住宅资产增值保值属性突出，主城改善优选地段。

（三）成熟生活配套

周边老城配套成熟完善，出门商超、餐饮、社区门诊齐全；5公里覆盖全城主流商圈、三甲医院、政务中心。莲华小学等优质学府步行直达，全龄教育无忧。地铁+二环快速路，通勤出行、日常居家全场景便捷。

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（四）在售户型鉴赏

125-165㎡主城稀缺大平层，四房全能改善格局。私梯入户高私密性，超大赠送面积。横厅阔绰社交空间，270°环幕飘窗，多套房布局。适配陪读自住、养老康养、主城高端改善，少量珍藏席位稀缺性突出。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

（五）项目建筑品质

云南建投双国企联合匠造，12项特级工程资质背书，鲁班奖施工标准。低密板式住宅，适配昆明气候优化楼栋排布；六感沉浸式生态园林。一级资质物业全时段值守，全域安防，主城国企精工品质标杆。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

温馨提示：看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，不接受临时到访！

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