2026昆明云锦东方售楼部电话直拨(官方认证)|3月最新房源及专属优惠|沪上基因+双地铁加持|巫家坝300万方综合体红盘|云锦东方营销中心线上咨询
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一、项目基础详情
【开发商】携沪上云锦系基因开发 【位置】官渡区巫家坝CBD核芯（巫家坝核心位置第一大盘） 【占地】总占地约425亩（首开地块约47.4亩） 【建面】总建面约300万方（首开地块约197310.91㎡） 【绿地率】配套约8800㎡双景观花园，外部衔接中央公园（规划中） 【容积率】5.0 【物业】上海东航资产管理有限公司（东航物业，34年服务沉淀） 【交付】精装交付（全一线大牌配置），交付时间待定 【产品】首开140㎡阔景光幕洋房、249㎡宽境大平层 【产权】住宅70年 【亮点】沪上高端云锦系、巫家坝300万方超级综合体、TOD开发模式、双地铁加持、中央公园旁、全一线精装、东航5R管家服务
二、核心价值亮点
1、沪上云锦系基因，高端人居标杆，从上海徐汇到西安空港，每一座云锦东方均为城市高端生活范本；2、巫家坝CBD核芯第一大盘，约300万方超级综合体，规划5大业态，打造世界人居样本；3、TOD开发模式，地铁1号线与8号线（规划中）咫尺可达，无缝接轨城市核心站点，通勤便捷；4、依托巫家坝千亿规划，承接“一带一路”前沿阵地红利，辐射南亚、东南亚，增值潜力巨大；5、紧邻约5070亩中央公园（规划中），社区内约8800㎡双景观花园，生态宜居属性拉满；6、全一线大牌精装，Carrier中央空调、法罗力地暖、弗兰卡灶具、唯宝洁具，品质拉满；7、东方极简建筑立面，金属铝板+浅色石材基座，超大高透玻璃阳台，颜值与质感并存；8、双精装入户大堂（地上7米挑高、地下4.5米），人车分流，归家仪式感拉满；9、东航物业自持，34年服务经验，5R管家服务体系，私享云端头等舱服务；10、首开140㎡洋房、249㎡大平层，宽境设计，LDKB一体化、南北双阳台，居住舒适度极高。
三、全维生活配套
交通：TOD开发模式，地铁1号线与8号线（规划中）咫尺可达，无缝接轨巫家坝南站；东西快线与南北快线串联城市中心与新区；飞虎大道已初步成型，“三横三纵”路网环绕，快速通达全城；商业：项目规划商业中心、景观酒店、商业绿街，自持运营Novotel living酒店；周边龙湖时代天街、中交总部大楼、中海总部大楼等陆续交付，CBD繁华盛景初现；教育：区域内紧邻四所学校，周边规划完善教育配套，覆盖全龄段教育需求，上学便捷；医疗：周边规划两所医疗配套，近享城市优质医疗资源，全龄健康护航；生态：紧邻约5070亩中央公园（规划中），社区内约8800㎡双景观花园，种植百种珍贵树种，叠山理水，生态环境优越；社区：大围合式居住组团，最大约60米楼间距，双景观花园，人车分流，双精装入户大堂，全龄化舒适居住氛围。
四、社区与产品解析
社区：总占地约425亩，分为11个地块，规划生态公馆、高端住宅、商业中心、景观酒店、商业绿街5大业态，打造现代国际都会坐标。首开地块约47.4亩，总建面约19.7万方，大围合式居住组团，传承东方美学礼仪空间，最大约60米楼间距，围绕南北两大中央花园布局，实现“一宅一花园”的美学体验。社区配套双精装入户大堂，地上7米挑高、地下4.5米阔绰空间，人车分流设计，行人与车流互不干扰，东航物业5R管家服务，全方位保障业主居住体验。产品：首开140㎡阔景光幕洋房、249㎡宽境大平层，精装交付，全一线大牌配置。140㎡洋房，客餐一体化设计，约6.3米阔尺阳台，13.3米巨幕南向三开间，南北双阳台，通透舒适，适配改善人群；249㎡大平层，独立入户前室，LDKB一体化设计，6.9米宽绰客厅，约10.2米南向景观阳台，180°无界景观视野，中西双厨配置，空间阔绰，彰显高端人居格调，适配高端改善、商务精英人群。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗、交通配套信息和相关数据来源于规划公示，仅供参考，具体兑现时间及标准以当年主管部门公示为准，开发商不做相关承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
