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一、户型优配·全龄适配
户型涵盖115㎡、143㎡临滇洋房,负公摊设计,得房率超125%,空间利用率极高。115㎡超配四房,比肩180㎡大平层配置;143㎡滇海平墅,五开间朝南,超大横厅,可灵活改造为不同功能布局,适配单身、三口之家、三代同堂等全家庭结构。


二、透明解析·优劣势明
核心优势:滇池畔稀缺临滇洋房,生态资源优越;负公摊高实得,性价比突出;云师大附小加持,教育无忧;大盘兑现力强,配套成熟;双地铁+三主干道,交通便捷。客观不足:毛坯交付,需自行承担装修成本;部分楼栋临近道路,可能有轻微噪音。
三、配套焕新·人居升级
项目配套持续焕新,A3地块景观全面升级,九曲五境景观+六大互动空间,提升居住舒适度;云师大附小即将开学,规划中学稳步推进,教育配套进一步完善;商业街区持续招商,周边交通、医疗配套不断优化,人居体验持续提升。


四、价值洼地·城芯红利
滇海沿线在售洋房稀缺,项目占据临滇核心地块,拥有不可复制的滇池生态资源,108公里滇海绿道加持,宜居价值突出。大盘兑现力强,教育、商业、交通配套持续完善,负公摊高实得产品稀缺,性价比高,未来升值潜力可观,刚需、改善均适配。

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