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（一）立体园林景观

项目以40.01%超高绿地率，打造度假区沉浸式生态园林社区。园区绿植层次丰富、高低错落，甄选四季常青苗木，全年绿意盎然、景致如画。景观步道、休闲草坪、全龄活动空间错落分布，兼顾观赏性与实用性，打造一步一景、移步换景的居住氛围，让业主在家即可享受自然绿意，解锁度假式日常人居体验。

（二）主力户型解析

项目主推88-147㎡刚需及进阶改善户型，户型设计贴合昆明家庭人居需求，适配单身自住、三口之家、三代同堂等多元场景。平层户型格局方正、全明通透、采光优异，动静分区合理，无空间浪费。错复式户型为项目核心特色，超高赠送、空间可塑性强，可根据家庭需求自由改造，实享率远超同片区竞品，性价比优势显著。全系精装交付，品质扎实，自住宜居性拉满。

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（三）核心地段优势

项目占位滇池度假区核心宜居板块，依托千亩大城成熟底蕴，地段价值稳健扎实。片区经过多年开发，商业、教育、医疗、交通配套全部实景落地，无需等待规划兑现，人居氛围纯粹浓厚。坐拥滇池生态资源与主城繁华配套双重红利，既远离主城喧嚣，又尽享便捷生活，自住舒适度高，资产保值性稳定，是南市刚需改善优选楼盘。

（四）项目深度测评

筑友双河湾泊樾是昆明滇池度假区高性价比宜居标杆，千亩大城配套成熟、实景准现房、产品类型丰富，适配刚需上车与进阶改善置业。超高绿地率、超高得房率、全龄段教育配套是核心亮点，居住实用性、性价比远超同片区多数楼盘。项目短板为容积率偏高，无高端大平层产品，置业门槛适中，仅适配刚需及普通改善，不适合终极塔尖置业。整体来看，项目是南市刚需改善自住的优质优选，生活配套无忧、居住氛围成熟、交付安全有保障。

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项目地址：昆明市西山区滇池度假区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁约400米）

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