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一、成熟配套环绕

项目周边配套已全面落地成熟，教育上坐拥三幼、云大附小、云大附中全龄段公立名校，教育资源稳定优质；生态上紧邻2000亩草海湿地公园，日常休闲、生态康养便捷；商业依托滇池后海文旅商圈及社区成熟临街商业，满足日常衣食住行；多维交通路网贯通全城，周边医疗配套完善，宜居、教育、生活属性全面拉满。

二、项目综合测评

实地整体测评来看，书香云海是西市区性价比标杆学府现房大盘。国企开发品质扎实，百万方社区体量宏大，园区绿化充足、景观规整，全龄社区配套完善。名校加持、生态赋能、实景现房三大核心优势叠加，户型适配全龄置业，在刚需学区、改善自住楼盘中竞争力稳居片区前列。

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三、项目实景全景

项目为全实景现房社区，所有楼栋、园林、公共配套均已实景呈现，无需等待规划兑现，置业零风险。社区楼栋排布均匀，采光通风条件优异，外立面质感简约大气。内部架空层休闲空间、景观步道、儿童游乐区全部落地，临街商业成熟营业，社区入住氛围浓厚，实景品质直观可鉴。

四、全系优配户型

项目79-149㎡全维度户型覆盖刚需、刚改、改善全需求。小户型低门槛上车，三房功能齐全，刚需落户首选；中端主力户型南北通透、双阳台设计，干湿分区合理，空间利用率超高；大户型LDK横厅格局，宽景巨幕阳台，空间阔绰灵动，可改造性强，适配三代同堂改善居住，毛坯精装双交付满足不同人居偏好。

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项目地址：昆明市西山区云安会都西侧

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