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（一）全维配套体系

项目构建内外双闭环全维配套，内部六大主题架空层、全龄泛会所，覆盖运动、学习、社交、康养全场景，适配全年龄段业主。外部双名校加持、三甲医疗环绕，多维交通、成熟商圈、生态公园齐聚。自带花园式商业街区，足不出社区即可满足日常消费，宜居属性拉满。

（二）户型设计亮点

户型深耕昆明人居习惯，打造89-170㎡全周期产品，100%超高得房率实现零公摊。方正通透格局搭配LDKG一体化空间，动线流畅无浪费。动静干湿分区清晰，主卧套房保障私密。创新家庭陪伴岛、可变空间设计，适配刚需落脚、改善升级、三代同堂等多元居住场景。

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（三）楼盘综合测评

综合测评来看，东方润麒央企背书、地段扎实、配套成熟完备。双名校加持教育优势突出，零公摊户型性价比极高，社区全龄配套完善，居住舒适度佳。短板为容积率偏高、居住密度较大，无极致低密体验，更适配刚需、刚改自住、看重教育与配套的购房者，短期投资属性偏弱。

（四）项目园林景观

项目打造东方礼序立体园林，以“一轴两带、一心六点”为规划，搭配超3000㎡中庭景观，楼间距开阔。规划东方之礼、润养逸居、麒瑞臻境三大主题景观，甄选本土绿植，四季常绿景致丰富。融合水景、廊架、林下休憩空间，兼具仪式感与宜居感，营造静谧舒适的社区环境。

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