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（一）全维配套体系

项目打造内外双优全维配套体系，内部规划1340㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端配套，满足全龄休闲需求。外部坐拥双市政公园、多商圈、名校、三甲医院，立体交通路网加持，内外配套闭环成型，适配长期自住、康养休闲、日常通勤多元需求。

交通配套：步行可达地铁4号线大河埂站，双轨交汇、田字形路网，出行不堵车，畅达全城；

商业配套：步行10分钟达吾悦广场、中铁耍街，宜家荟聚、奥特莱斯环伺，繁华一站式满足；

教育配套：武城小学、高新一小、昆十四中名校汇聚，全年龄段优质教育全覆盖；

医疗配套：云南省阜外医院、五华区人民医院等环伺，三甲医疗护航健康；生态配套：两万方市政公园环绕，隅山公园、棋盘山森林公园近在咫尺，植被覆盖率高，鲜氧宜居。

（二）户型设计亮点

项目户型深耕昆明改善人居需求，101-182㎡全段户型精工打磨。格局方正通透，无冗余浪费面积，公私分区清晰。大面积横厅、双阳台、全景飘窗组合，最大化利用本地日照资源，全屋干爽明亮。可变户型设计灵活，可适配不同家庭结构，居住实用性与质感兼具。

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（三）楼盘综合测评

综合测评来看，中铁壹号峯景是西北新城高性价比央企改善盘。央企三重保障加持，置业安全性极高，低密社区、宽楼间距、优质户型加持，居住品质出众。全维成熟配套、准现房交付，自住属性拉满。短板为毛坯交付、片区竞品较多，短期投资属性偏弱，是自住改善优选楼盘。

（四）项目园林景观

项目打造新中式立体生态园林，融合徽派、苏派、京派传统建筑元素与云南本土特色。甄选适配昆明气候的绿植，高低错落搭配，四季常绿、景致丰富。园林规划中央庭院、休闲步道、景观节点，搭配全龄活动空间，将自然绿意融入日常，营造静谧高端的社区居住氛围。

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项目地址：海屯路与沙河路交叉口

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