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一、全段面积户型

项目户型布局规整合理，适配主城刚需、刚改置业人群。户型动静分区、采光通透，空间利用率高。依托地铁上盖优势，户型兼顾居住舒适度与通勤便利性。产品适配自住、投资双重需求，适配三口之家、刚需过渡、小户型投资等多元场景。

二、项目核心卖点

项目为北京国资北科建集团匠造，国企开发品质靠谱，深耕昆明多年口碑优良。主城官南核心现房楼盘，即买即住无交付风险。片区唯一地铁上盖物业，无缝衔接商圈与地铁，交通配套顶级，地段稀缺，保值升值潜力突出。

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三、全系配套落地

项目坐落官南大道核心，紧邻巫家坝金融商圈，区位优势显著。六大成熟商圈环绕，5分钟直达大润发商超。周边多所中小学、三甲医院配套齐全。毗邻盘龙江生态资源，商业、教育、医疗、生态配套全方位成熟，生活便捷度拉满。

四、项目基础信息

项目为南市核心地铁上盖现房社区，绿化率40.5%，建筑密度仅20.33%，社区居住舒适度高。规划住宅、底商、文体公园等多元业态，配套完善。车位配比充足，社区布局规整，自带幼儿园、生鲜超市，满足全龄日常生活需求。

五、主城核心腹地

项目占位官南核心，衔接巫家坝自贸区核心板块，是南市重点发展价值高地。坐拥三横四纵立体交通路网，地铁二号线无缝接驳。主城核心地段资源集聚，发展成熟，地铁物业稀缺性强，自住宜居、投资保值双向优质。

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