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（一）全维生活配套

美的顺城府坐拥主城稀缺山湖双配套，繁华与静谧双向兼得。社区自带成熟商业街区，生鲜超市、餐饮娱乐、生活服务业态齐全，日常居家需求一站式满足。全龄教育配套落地，双语幼儿园、公立中小学环绕，孩子上学无忧。多维立体交通路网加持，出行高效便捷。万亩山林、生态水库环伺，生态资源绝版，远离城市喧嚣，打造主城罕见的低密生态宜居生活圈，适配高端家庭长期自住。

（二）项目建筑品质

项目由美的置业精工打造，依托原生坡地地形匠心布局，楼栋错落排布，最大程度保障每户观景视野与采光通风。建筑设计贴合自然生态，外立面简约大气、质感高级，兼顾美观与耐用性。社区实行人车分流，居住安全性与舒适度拉满。大平层与别墅产品精工打磨，空间布局合理，用料扎实、细节考究，依托多年高端住宅打造经验，品质对标主城一线改善豪宅，现房品质直观可鉴。

（三）在售户型详细

项目在售127-522㎡全谱系改善户型，覆盖奢阔大平层、联排别墅、双拼别墅，适配进阶改善、高端自住、终极置业全场景。户型主打超大空间尺度，南北通透、全明格局，高赠送、高得房率，空间利用率远超同片区竞品。户户配备超大观景阳台，直面山湖盛景，视野无遮挡。功能分区科学，动静分离，居家舒适度极高，无论是三口之家还是三代同堂，都能满足高阶居住需求。

建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。

地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。

建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。

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（四）区位核心价值

项目占位盘龙东白沙河生态核心住区，是主城近距离享受山湖生态的低密大盘，地段稀缺性不可复制。片区定位主城高端宜居板块，无工业污染，居住氛围纯粹。依托城市主干道与双地铁交通，快速衔接主城各大核心商圈，既能独享万亩山林、白沙河水库的自然静谧，又能便捷享受城市繁华配套，自住舒适度拉满，同时低密现房、稀缺生态加持，资产保值属性稳健。

（五）项目实景展示

美的顺城府为全实景成熟社区，多年交付沉淀，居住氛围浓厚，所见即所得。424亩大盘实景呈现，坡地园林错落有致，绿植繁茂、四季常青，移步换景、鲜氧环绕。社区商业、幼儿园、休闲步道、景观中庭等配套全部实景兑现，楼栋外立面、社区路况、公共区域品质直观可见。宽楼间距、低密布局，搭配纯粹高端业主圈层，主城高阶宜居质感全方位呈现，置业安心无风险。

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项目地址：昆明市盘龙区金瓦路东白沙河片区美的顺城府

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