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（一）楼盘综合项目测评

项目是滇中新区标杆级国际宜居大盘，央企开发实力雄厚，交付与品质双重保障。千亩大体量规划，集齐教育、医疗、商业、交通、康养全维配套，花园城市居住环境优越。低密多元产品适配全龄置业，唯一短板为片区成熟度待提升，自住投资性价比兼具。

（二）主城核心区位价值

项目占位滇中新区城市发展核心，是区域重点打造的国际居住示范区。立体交通路网贯通全城，衔接机场、高铁、高速，通勤出行高效。片区持续落地产业与基建项目，政策红利加持，土地价值稳步攀升，是片区稀缺的宜居潜力大盘。

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（三）在售户型亮点解析

项目户型覆盖刚需、改善、高端置业全维度，设计贴合昆明人居习惯。高层户型紧凑无浪费，刚需性价比高。洋房户型方正通透，采光通风优异，动静分区合理。合院产品自带私家庭院，空间尺度奢阔，赠送率高，兼顾居家实用与高端居住质感。

高层

洋房

别墅

（四）社区园林景观打造

社区融合新加坡花园城市与江南园林双重设计理念，打造多层次立体景观。整体规划一街四园五坊多点体系，高低绿植错落排布，四季常青。园区配套休闲步道、景观廊道、休憩场地，兼顾观赏性与实用性，营造静谧舒适的高端宜居氛围。

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