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一、项目核心卖点

项目坐落昆明一环核心龙脉地段，坐拥城市绝版核心资源，汇聚全城优质配套。为地铁3号线梁家河站上盖物业，无缝接驳轨道交通。打造城央轻奢社区，配备双精装入户大堂、全龄架空层泛会所，91㎡起低门槛入主一环，是主城稀缺宜居资产。

二、主城核心区位

项目占位昆明一环翠湖-金碧核心板块，是城市千年文脉与商业核心腹地。依托人民路城市中轴，两横五纵路网贯穿全城，地铁直达各大商圈。占据主城稀缺土地资源，核心资源不可复制，地段价值恒久保值。

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三、在售户型格局

项目在售91-140㎡城央稀缺户型，覆盖刚需入门、改善自住全需求。91㎡小户型降低一环置业门槛，格局灵动实用。128㎡、140㎡户型端头采光、四面宽朝南，格局方正通透，动静分区合理，适配城市精英全周期居住需求。

91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

四、项目基础概况

项目占地约19亩，规划4栋高层住宅，绿地率30%。社区打造轻奢商业街、云谷秘境儿童乐园、水岸客厅与运动中心，配套丰富。采用人车分流设计，地上地下双精装入户大堂，架空层泛会所全覆盖，打造城央轻奢宜居社区。

五、全维生活配套

坐拥主城顶配全维配套，步行可达悦云天地、小西门商圈，快速通达顺城、恒隆广场。周边三甲医院环伺，春苑小学、昆一中等名校加持。紧邻篆新市场、省图书馆、城市公园，商业、教育、医疗、休闲配套一站式全覆盖。

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