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一、全维配套加持

项目坐拥生态、休闲、交通、商业全维配套。万亩原生山林与主题公园环绕，生态资源得天独厚。自带高端康养、运动、社交配套，满足高阶生活需求。临近地铁与城市主干道，接驳全城商圈，繁华与自然双向兼顾，适配高端康养居住。

二、区位价值解析

项目地处官渡南市区核心，是主城仅剩的千亩纯墅地块。处于城市半小时生活圈，通达机场、高铁站，交通便捷。片区规划生态旅游度假区，区域价值持续升级。对比城市高层住宅，低密墅区土地稀缺，资产保值增值能力更强。

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三、在售户型详解

项目主推350㎡联排别墅，分为错层、平层两种格局，适配高端改善置业。户型空间阔绰、布局规整，功能性极强。依托半山台地优势，全景采光观景，私密性绝佳。毛坯交付自由度高，可定制专属居家格局，适配终极置业、圈层康养居住需求。

四、项目优劣势解析

项目核心优势：主城绝版纯墅、全景现房、超低容积率、万亩生态资源、纯粹高端圈层、可塑性极强的墅质户型。短板为总价门槛高，适配高端置业人群，刚需、预算有限改善群体难以入手，更适合自住康养与资产收藏。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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