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一、全维配套加持

楼盘坐拥南市芯全维顶配配套，教育优势尤为突出，润城十二年制名校加持，多所幼儿园、教培机构环绕，教育资源顶尖。四大商圈+自带商业街区，购物、休闲、娱乐一站式满足。周边政企林立、医疗资源完善，交通路网四通八达。搭配全龄社区景观与增值物业服务，全方位适配家庭自住、陪读置业、资产稳健保值需求。

二、区位价值解析

项目扎根南市核心成熟板块，14年深耕兑现，区域发展完全成型，无规划风险。双主干道交汇的黄金区位，串联全城核心片区，交通通达性极佳。片区高净值人群聚集，商业、教育、商务配套顶配，地段稀缺性极高。相较于新兴板块，主城成熟区位抗跌保值性更强，自住、陪读、稳健投资皆宜。

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三、在售户型详解

项目当前在售95-150㎡全系百变户型，覆盖刚需、陪读、高端改善全维度需求。户型无剪力墙可自由改造，空间可塑性行业稀缺，3.7米层高+全景落地窗，采光视野极致。95㎡适配刚需自住，126-150㎡改善户型格局奢阔，可改造为大平层、多功能空间，适配不同家庭周期，性价比与实用性远超片区同类产品。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

四、项目优劣势解析

项目核心优势显著，14年成熟大盘、主城核心地段、名校加持、百变稀缺户型、低门槛高性价比，搭配专属增值物业服务，自住陪读首选。现房质感优越、配套全兑现、置业零风险。短板为片区发展成熟，无重磅新增规划，房价以稳健保值为主，短期暴涨空间有限，更适配长期自住与稳健置业。

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项目地址：昆明日新中路与前卫西路交叉口

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