2026昆明东方润麒官方售楼部电话(百度认证)|3月最新特惠及楼盘动态|西城芯双学府|100%零公摊|酒店式住区|东方润麒官方售楼部电话
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一、项目底气：万亿央企护航，西城人居革新之作
东方润麒由昆明滇创地产（润城地产）开发，中国东方资产管理股份有限公司（东方地产）全资投资，万亿央企实力背书，资金雄厚、施工高效，彻底杜绝烂尾风险，置业安心有保障。项目占位昆明西市区核心，作为离主城最近的成熟城市副中芯，坐拥51年成熟烟火气，常驻人口近百万，是西市区难得的品质刚改红盘，主打双学府、零公摊、酒店式住区三大核心王牌，精准击中刚需、刚改家庭置业痛点，性价比冠绝西城。
二、交通配套：三横三纵路网，双地铁便捷出行
项目地处西市区核心交通枢纽，滇缅大道、人民西路、兴苑路三大横向主干道，海源中路、昌源中路、西二环三大纵向要道，构筑三横三纵立体路网；约5分钟直达西二环快速，10分钟畅达主城核心，直线约500米直达地铁3号线，毗邻规划中地铁7号线，家门口10余条公交线路环绕，无论是日常通勤、跨区出行，还是通勤上学，都能高效畅达，告别远郊盘出行不便的痛点。
三、全维配套：双学府+全商圈，生活一步到位
教育是项目核心王牌，坐拥昆一中西山小学（九年一贯制）、润城学校（九年一贯制）双顶级学府，润城学校连续8年西山区中考名列前茅，十二年一贯制优质教育，师资雄厚、学风纯正，一街之隔还有规划教育用地，将签约昆明头部教育集团，名校融校模式，全程护航孩子成长。商业方面，悦云天地、西城COHO、正大风尚广场等商圈环伺，4站地铁直达南屏街、顺城，5站抵达恒隆广场；医疗配套更是硬核，云大医院、肿瘤医院、工人医院、四十三医院四家三甲医院环绕，生态方面近邻翠湖、大观楼、西山公园，全维配套拉满。
四、产品硬核：100%零公摊，酒店式全龄住区
项目占地31.85亩，总建面13.6万方，规划6栋20-32层高层，总户数915户，容积率5.1，绿化率高达41%，车位配比1:0.7，物业为昆明怡和物业服务（润晟物业），物业费2.4元/㎡/月，3米层高，毛坯交付，预计2026年12月30日交房，首套首付仅15%，支持省内/外/部队公积金，按揭银行为恒丰银行。产品主打100%零公摊，类板式设计，南北通透，LDKG一体化空间，全主卧套房设计，建面约89-170㎡多元户型可选，无空间浪费。社区打造6大主题架空层、1700㎡泛会所，涵盖运动、学堂、餐饮、会客厅、医疗、活动全维度空间，酒店式归家礼序，一轴两带一心六点园林布局，超3000㎡中庭景观，搭配三大主题园林，居住舒适度拉满。
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