2026昆明邦泰映悦官方认证售楼部电话|7月最新优惠及最新房价|低密小高层|超高得房率|项目优缺点解析|邦泰映悦官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

项目坐落呈贡核心腹地，占据城市优质宜居板块，2公里内汇聚全城顶配资源。紧邻城市主干道，双地铁加持，通勤路网四通八达。片区政务、商业、教育集聚，人居氛围成熟，区位价值十分稀缺。

（二）项目优缺点解析

项目是呈贡核心稀缺2T2纯板低密小高层，产品质感拔尖。坐拥全龄名校、四大商圈、三甲医疗、城市公园，配套极致成熟。得房率超高，实景兑现力强，今年买明年住，自住性价比极高。

（三）项目信息概况

项目占地约79.38亩，容积率2.5、绿化率40.01%，打造18栋14-17F低密小高层。采用光幕美学外立面，双大堂星空入户设计。配备高端下沉会所与园林水景，社区品质高端、居住圈层纯粹。

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（四）精品户型鉴赏

项目建面约115-138㎡奢宅，主打三房至四房改善户型。2T2私梯入户，得房率高达106%-111%，空间利用率超高。户型方正通透、动线流畅，搭配阔绰空间，适配改善家庭品质居住需求。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

（五）项目周边配套

项目2公里内配套全覆盖，四大城市商圈环绕，购物娱乐便捷。紧邻云大附中、昆三中等全龄名校，三甲医院就近护航。四大城市公园环抱，毗邻文体中心，吃喝玩乐、教育医疗一站式配齐。

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