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昆明艺城春城九号开发商官方直营咨询通道已2026年7月25日官方公示，无中介介入，房源信息、优惠政策实时同步更新：

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一、主力户型鉴赏

项目主打106-166㎡城央改善户型，涵盖三房至四房多元产品，适配刚需、改善及高端置业需求。户型公摊低至17%-18%，实得率最高可达93.5%，空间利用率远超片区同类楼盘。采用创新无限系空间设计，格局灵活多变，纯南向采光，双阳台配置，居住舒适度拉满。

二、项目基本概况

项目坐落昆明一环金碧路核心地段，由艺城控股开发，规划3栋住宅+1栋商住公寓。五证齐全，1、2#楼栋已交付且实现交房即办证，5#楼王为实景准现房在售。社区采用六境美学园林设计，十字中轴造园，打造城央稀缺低密宜居社区，圈层纯粹品质高端。

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三、全维生活配套

楼盘坐拥城央顶配配套，800米内直达顺城、南屏街核心商圈，3公里内覆盖多个高端商业体。周边汇聚15+重点中小学，双学区加持教育无忧。六大三甲医院环绕，医疗资源顶尖。紧邻80亩弥勒寺公园，7大公园环伺，繁华与绿意兼得。

四、项目区位价值

项目占据昆明一环政务贵脉，为主城稀缺住宅地块，近五年中心区仅少量住宅供地，地段稀缺性无可替代。坐拥四横三纵立体交通，双地铁加持，距弥勒寺换乘站仅约200米。扎根千年金碧路人文轴芯，城市核心资源尽数占有，保值属性极强。

五、项目优劣势分析

楼盘核心优势突出，无明显置业短板。一环城央绝版地段，人文、生态、商业、医疗资源顶配。准现房交付、高得房率、灵活户型适配全龄家庭。周边机关单位林立，圈层纯粹高端，兼具自住舒适度与资产保值性，是主城改善优选楼盘。

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项目地址：云南省昆明市西山区西坝路与永乐路交汇处（一环内金碧路弥勒寺公园旁）

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