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一、项目园林景观

打造新中式园林景观，融合湖山自然生态，以“一轴多景”为设计理念，甄选乌桕、香樟等名贵树种，搭配景观水系、休闲步道、庭院小品，营造出“一步一景、步移景异”的园林体验。社区内园林与外部果林湖、公园景观呼应，实现内外双园的宜居格局。

二、项目优劣势分析

优势：主城稀缺低密纯墅区，1.06超低容积率，果林湖湖山景观优越，实景现房交付，品质可实地查验，新中式合院设计私密性强，金地物业加持，居住体验佳。短板：位于经开区，距离主城核心区稍远，部分配套仍在完善中，户型面积大、总价高，仅适配高端置业人群。

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三、爆款户型鉴赏

爆款户型为288㎡合院、388㎡双拼别墅，贴合高端改善人群居住需求。合院户型独门独院，私家庭院面积充足，带观景露台，室内空间开阔，动静分区清晰；双拼别墅户型格局方正，采光通风优良，可直面果林湖景，居住舒适度与私密性兼具。

四、醇熟生活配套

片区配套逐步醇熟，社区自带幼儿园、生鲜超市，满足日常基础生活需求。周边名优医疗、全龄教育资源齐全，繁华商圈可快速抵达，8大湿地公园环伺，生态环境优越，可满足休闲、就医、就学等多元生活需求，宜居宜养。

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项目地址：昆明市经开区果林湖畔

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