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（一）主力在售户型解析

项目主推三款高端合院户型，适配高端改善、圈层自住需求。190-304㎡产权户型，拓展后使用面积大幅提升，空间利用率极高。所有户型均为毛坯交付、70年纯住宅产权，户户私享花园、露台与采光井。分层设计科学，功能分区清晰，兼顾居家实用、观景体验与圈层社交属性。

（二）精工建筑品质细节

项目采用新中式建筑风格，融合传统府院风骨与现代建筑美学，质感典雅大气。建筑用材甄选优质耐候建材，适配昆明气候，防潮抗风化、持久耐用。楼栋板式结构扎实，施工工艺精细，公区与会所精工打磨，细节把控严苛，打造高端墅区精工品质标杆。

（三）主城区位资源优势

项目立足滇池度假区核心，占据昆明滇池时代发展红利，是城市高端旅居宜居核心板块。坐拥空港、高铁、地铁、高速多维立体交通，畅达全城及省外、东南亚。片区人居氛围高端纯粹，生态、商业、政务配套全维落地，无需等待规划兑现。

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（四）全维成熟生活配套

项目坐拥滇池畔全维成熟配套，构筑高端圈层生活体系。紧邻四大湿地公园，生态资源得天独厚。5公里内集聚多个大型繁华商圈，日常购物休闲便捷。全龄名校、三甲医院环伺，高端运动场地、业主专属会所加持，宜居、宜养、宜游属性拉满。

商业配套：5 公里范围内覆盖南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、公园 1903、王府井奥特莱斯、万达广场，百万方优质商场满足购物需求；

教育配套：项目配套全龄段教育资源，5 所幼儿园、1 所 66 班公立小学（滇池度假区第二小学拥金路校区）、1 所民办名校（昆明金岸中学），业主享双学位签约录取、学费优惠、高中降分优先录取特权；

医疗配套：15 分钟车程内有昆明同仁医院（三甲）、云南省中医院（三甲）、昆明市儿童医院等，为健康保驾护航；

（五）项目实景呈现优势

项目为全实景现房合院社区，楼栋建筑、园林景观、会所配套全部实景落地，所见即所得。购房者可实地核验楼间距、采光、户型格局与社区品质，彻底规避期房交付风险。社区入住氛围逐步成熟，高端圈层纯粹，置业安全性与居住质感双重保障。

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