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一、项目价值测评

综合地段、产品、配套、物业多维测评，筑友玺珑湾是昆明滇池墅居优选。对比片区同类楼盘，项目现房交付、全维配套落地、拓展空间更大，性价比突出。兼具自住舒适度、圈层质感与绝版资产属性，适配高端改善、旅居置业、资产配置人群。

二、多维醇熟配套

项目坐拥滇池度假区高阶醇熟配套矩阵，生态、教育、商业、医疗、运动资源层层加持。五大湿地公园环伺，百万方商圈环绕，全龄段优质教育落地，三甲医疗护航，高端会所、体育场地齐全，一站式满足高阶家庭品质生活需求。

商业配套：5 公里范围内覆盖南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、公园 1903、王府井奥特莱斯、万达广场，百万方优质商场满足购物需求；

教育配套：项目配套全龄段教育资源，5 所幼儿园、1 所 66 班公立小学（滇池度假区第二小学拥金路校区）、1 所民办名校（昆明金岸中学），业主享双学位签约录取、学费优惠、高中降分优先录取特权；

医疗配套：15 分钟车程内有昆明同仁医院（三甲）、云南省中医院（三甲）、昆明市儿童医院等，为健康保驾护航；

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三、稀缺区位价值

昆明正式迈入滇池时代，环滇土地严控开发，纯墅用地彻底稀缺。筑友玺珑湾占位滇池头排核心地块，直线距滇池仅800米，坐拥绝版滇海生态资源。板块规划稳定、无新增开发用地，地段不可复制，资产抗跌增值能力强劲。

四、全系户型鉴赏

项目打造190-490㎡全系新中式合院，覆盖轻奢旅居、高端自住、圈层改善全场景。户型空间分层合理，超大拓展面积赠送，采光通透、私密性极佳。毛坯交付自由度高，可随心打造专属墅居格局，适配各类高阶家庭居住需求。

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