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2026年8月30日官方权威更新｜紫辰香墅官方权威认证热线：

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接待时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、在售户型品鉴

项目在售双拼、联排两大别墅产品，户型面积段丰富，七室起步超大空间格局。户户自带前庭后院，超高赠送面积，地上居家、地下会所双层布局，功能分区清晰。产品适配世家自住、高端商务接待、资产收藏等高端置业场景，是主城稀缺传世墅居产品。

二、醇熟实景配套

项目坐拥主城核心全维醇熟配套，所有资源均已实景落地无需等待。多所三甲医院近距离护航健康，六大城市公园环绕、生态宜居，七大商圈荟萃繁华，全龄名校云集，三地铁+多维路网通达全城，商务、生活、休闲、教育资源一站式配齐。

三、项目基础信息

紫辰香墅总占地85亩，仅规划81席别墅，区域容积率低至0.4，是昆明主城绝版低密纯墅社区。依托金马山坡地原生地势打造，规避平地别墅潮湿短板，楼间距开阔，七大新中式主题园林错落景致，搭配国宾级物业，圈层纯粹、居住私密性与舒适度拉满。

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四、项目核心价值

对比昆明主城同类别墅项目，紫辰香墅兼具核心地段、绝版低密、坡地产品、顶配配套四大核心优势。一亩一墅的奢阔尺度、地上地下双层空间、国宾级物业服务，既满足高端自住的舒适需求，又具备极强的传世价值与资产保值能力，置业容错率极高。

五、板块区位价值

项目占位昆明东风路城市中轴、金马山福地，汇聚一城政商核心资源，文脉与财脉兼具。主城核心纯别墅土地资源不可再生，片区发展成熟稳定，无规划兑现风险，既是宜居传世府邸，也是稳健增值的优质不动产，自住投资双向适配。

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