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一、项目优缺点详解
项目核心优势十分突出，千亩低密大盘、2.0超低容积率、40%高绿地率，生态宜居属性优越。双产品线覆盖刚需、改善、康养全需求，高层低门槛、高性价比，合院稀缺性强、得房率超高。现房销售、即买即办证，置业零风险。地处滇中新区五区叠加核心，政策红利充沛。项目小幅短板为地处空港职教片区，距离主城核心有一定距离，更适配本地自住、康养旅居及长期资产保值置业，短期快增值属性较弱。
二、全系户型覆盖
项目户型全覆盖多元置业场景，适配不同人群需求。73㎡刚需小户型，低总价低门槛，适合单身、新婚首套置业；89-126㎡阔景高层，三至四房格局，空间通透实用，满足刚需自住、亲子家庭居住需求。96-116㎡东方合院，奢阔空间、私院专属，适配三代同堂、高端康养、品质改善人群，是片区稀缺的高性价比山水院墅产品。
三、区位发展潜力
项目坐落国家级滇中新区核心，叠加空港经济区、杨林经开区、职教园区、国际生态度假区多重政策红利，是昆明北拓发展重点板块。片区聚焦空港产业、智慧产业、文旅康养产业，产业集聚带动人口持续流入，配套持续迭代升级。依托安嵩轻轨、规划地铁及多维立体路网，板块价值稳步攀升，自住宜居、资产保值潜力稳定。
四、多维生活配套
片区汇聚生态、教育、商业、医疗、交通五大核心配套，打造一站式全龄生活圈。生态上坐拥195亩园博园与原生山林，4万㎡社区康养公园加持；教育自建幼小初全龄教育，十余所高校环绕；商业自带社区商街，周边大型商圈加持；医疗公立医疗机构全覆盖；多维立体路网通达全城，兼顾日常自住、康养度假、生活通勤多重需求。
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