2026昆明璞域ONE官方热线直达|3月最新优惠政策|北京路二环边+明通北辰+昆十中+南向143阳光舱|璞域ONE售楼部官方电话

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1. 区位价值：北京路二环边核心，北市区成熟配套加持

项目位于北市区北京路二环边核心地段，北市区作为昆明最早发展区域，资源浓度领先，商圈、教育、人口、城市资源高度集聚。紧邻北京路主轴，交通便捷，周边配套成熟，坐拥绝佳城市资源，同时享有万方雨溪公园、嫚影水岸双轴景观，实现繁华与生态共生。

2. 核心亮点价值：北京路六边形战士，高端改善标杆

核心亮点：① 昆明改善项目中最好的书包房，明通北辰+昆十中求实双名校，一期业主已凭购房合同报名；② 书包房里最好的改善项目，地段、配置、服务、装修全优；③ 北市区首个业主私享会所，含恒温天幕泳池等五大场域，每户3个免费名额；④ 昆明首个TIBA荷兰管家认证物业服务，全维度高端服务；⑤ 同价位最优精装配置，含AI智慧门、方太全隐系厨房等；⑥ 北京路唯一南向143阳光舱，全天采光、无遮挡视野；⑦ 北京路唯一3.5代宅，纯板式、电梯入户、近0公摊；⑧ 143C户型270度环幕视野，一梯一户，居住体验升级；⑨ 188㎡观景台户型，无遮挡俯瞰北京路城市视野；⑩ 高得房率+大面宽设计，适配多元改善需求。

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3. 户型板块：高端改善定位，多元户型适配需求

项目定位高端改善，70年产权，精装交付，规划6栋商品住宅、1栋幼儿园。在售建面约143㎡、188㎡、235㎡纯板式大平层，3.5代宅设计，纯板式、电梯入户、近0公摊。143㎡有光邸（端户）、和邸（中户）两种户型，分别为双边厅、四叶草户型；188㎡润邸户型，270°环幕揽境；235㎡高端户型，满足顶级改善需求，全户型注重采光与空间尺度。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

4. 核心配套价值：全维成熟，解锁高端生活

教育：明通小学北辰校区（可直升昆十中）、昆十中求实校区（一本升学率96.5%），双名校加持，教育质量有保障；商业：北市区成熟商圈环绕，日常购物、休闲便捷；生态：万方雨溪公园、嫚影水岸双轴景观，居住环境优越；配套：业主私享会所，含恒温泳池、观林健身房等，TIBA荷兰管家物业服务，提升居住尊崇感。

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