2026昆明宝能滇池九玺售楼部电话直拨(官方认证)|3月最新房源及专属优惠|草海现房、宋式合院、低密岛居|宝能滇池九玺营销中心线上咨询
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一、项目基础详情
开发企业：宝能城市发展建设集团，昆明宝能城市发展有限公司；项目地址：昆明市西山区草海岸线核心板块；规划参数：净用地约110.65亩，容积率1.18，低密高绿宜居社区；产品类型：70年产权住宅，洋房、新中式合院，毛坯交付，实景现房在售；物业公司：吉祥服务集团；核心亮点：草海头排景观、宋式园林、现房交付、低密岛居、合院高赠送、全维配套；适配客群：高端改善、圈层自住、藏品置业、家庭宜居、景观房偏好者。
二、核心价值亮点
项目独占草海绝佳海岸线，北临草海、南临西坝河，占据主城稀缺生态岸线资源，是环滇调规后难得的低密绿境；秉承“社区即景区、生活即度假”理念，匠筑宋式山水园境，合院产品打造九大核心优势，超大花园、多露台、全明地下室随心享；实景现房呈现，即买即住无风险，规避期房隐患；周边多维交通、繁华商圈、优质教育、顶尖医疗全维覆盖，真正实现繁华与静谧两全，是昆明主城草海板块的顶流墅居作品。
三、全维生活配套
交通：广福路、环湖路、滇池路等城市主干道环绕，近邻南绕城高速，地铁5号线大坝站步行可达，10条公交线路全覆盖，多维路网畅达全城；商业：公园1903、爱琴海购物公园、南亚风情第壹城、西山万达广场等繁华商圈环伺，步行可达社区配套商业，日常消费、休闲娱乐一站式满足；教育：周边优质中小学、幼儿园资源环伺，全龄段教育无忧，助力子女成长；医疗：近享省中医院、云南省儿童医院、解放军九二零医院等顶尖医疗资源，全天候守护家人健康；生态运动：近邻草海湿地、海埂训练基地、滇池高尔夫、红塔体育中心，坐拥环湖生态跑道，鲜氧环绕、运动随心。
四、社区与产品解析
社区：1.18超低容积率，主城罕见低密岛居，环滇调规后生态全面升级，宋式高规制园林，干挂石材+真石漆精工建造，历久弥新，资产保值性强；合院产品：新中式精工合院，仿铜入户大门、祥云纹门钹、定制壁灯，仪式感拉满；单层挑高优于同类产品，空间阔绰不压抑；超大私家花园赠送，最大可达300㎡，多露台、屋顶露台全赠送，电梯直达屋顶；全明地下室自然采光，多套房设计，主卧配步入式书房、衣帽间、露台，全明卫设计，兼顾私密与舒适，每一处细节都彰显峯层品质。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
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