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一、全段面积户型

义承金川府主打西市区低密改善户型，在售建面89-123㎡花园洋房、140-232㎡城市叠墅，全面覆盖刚需、刚改、高端改善全周期置业需求。全系一梯两户纯板式布局，户型方正通透、南北对流，空间拓展率极高。其中89㎡刚需三房格局紧凑无浪费，98㎡搭配6.6米阔景横厅，123㎡四居配备入户花园与双套房设计，叠墅产品层高舒适、拓展空间充足，居住尺度远超片区同类楼盘。

二、项目核心卖点

项目坐落五华西北新城与高新板块双核心交汇处，是西市区稀缺低密现房大盘，整体容积率仅1.83，绿地率高达40%，居住密度极低。作为片区少有的洋房+叠墅纯改善社区，无高层遮挡，采光视野、居住私密性绝佳。项目为实景现房、即买即住即办证，置业零风险，兼得双板块发展红利，是昆明西市区自住改善、保值置业的标杆优选。

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三、全系配套落地

项目周边配套全维度成熟落地，紧邻高新一小优质学区，目送式入学无忧，片区优质中小学集群环绕，一站式解决孩子教育问题。周边汇聚吾悦广场、首创奥特莱斯、宜家、西城时代等七大商圈，10分钟繁华生活圈成型。多家三甲、二甲医疗机构保驾护航，临近城市主干道，多维交通便捷出行，繁华生活与静谧宜居双向兼顾。

四、项目基础信息

义承金川府总占地9.3万方，总建面约28万方，规划1437户低密改善住宅社区。社区采用纯板式洋房、叠墅错落排布，建筑密度低、楼间距开阔，充分保障每户采光通风与隐私。搭配三万方下沉式主题园林，景观层次丰富、绿植繁茂，休闲配套齐全。项目由专业自持物业打理，洋房、叠墅分区管理，社区居住圈层纯粹，宜居属性拉满。

五、主城核心腹地

项目地处五华区海源北路与西三环交汇处，占位西北新城、高新板块双重核心红利，既享有高新区成熟配套底蕴，又承接西北新城城市发展升级利好。紧邻城市主干道，路网四通八达，快速通达主城各区，规避城区拥堵。片区规划完善、人居氛围浓厚，土地资源稀缺，地段保值抗跌能力强劲。

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