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一、主城芯黄金区位

美的北京路9号坐落盘龙区北京路核心中轴，地处北市区成熟核心板块。距地铁2号线金星站、北辰站仅300米，双地铁加持，交通便捷。坐拥同德广场、北辰财富中心双商圈，城市配套成熟，是主城核心优质改善置业地块。

二、全龄段实景配套

项目周边配套醇熟完善，教育上对接金康园小学、昆十中优质公立教育。医疗依托市一人民医院、云南省中西医结合医院，护航家人健康。商业、交通全覆盖，毗邻盘龙江、龟龙湖等公园，繁华与生态兼得，适配全家庭居住需求。

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三、项目基础信息

项目为美的置业TOP系高端作品，总占地52781.32㎡，容积率5.03，绿地率39.22%。楼栋楼间距超30米，采光通透。公摊18%，得房率82%-87%，车位配比1:2。配备国家一级资质美的物业，精装交付，品质管控严苛。

四、全能通透户型

项目主推142-206㎡精装大平层，覆盖高端改善全需求。全系户型方正通透，大面宽采光，270°环幕视野。餐客一体化布局，空间开阔，主卧套房设计，私密性强。户型可塑性高，可按需改造，适配高阶人群居住审美与需求。

五、项目核心价值

楼盘依托北京路核心地段，双地铁双商圈加持，配套成熟无短板。搭载美的5M智慧健康社区系统，19项室内黑科技、13项社区智能配套。搭配高端会所、东南亚园林与金钥匙物业服务，是主城芯智慧精装改善标杆。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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