昆明世茂璀璨世家官方售楼部电话|8月限时特价房源|样板间预约参观|实时房价走势|户型面积解析|楼盘综合评测|世茂璀璨世家开发商官方直营咨询通道

2026年8月19日官方公告世茂璀璨世家官方认证电话服务渠道：

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一、主力户型解析

项目主推111㎡、143㎡南向三室户型，适配刚需、改善置业人群。户型方正通透，全明采光，空间布局科学，无浪费面积。干湿、动静分区明晰，居住舒适度高，全屋品牌精装，细节品质出众。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

二、项目基本详情

项目为世茂集团打造的南市芯177亩醇熟大盘，占地51亩的在售地块容积率3.86，绿地率41%。2T4户优质梯户配比，南向板房设计，搭配全国TOP12世茂物业，现房交付，居住品质与安全性兼具。

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三、主城区位价值

项目地处官渡自贸区核心，占据巫家坝发展中轴，坐拥南市核心地段红利。片区配套成熟、交通便捷，是南城置业优选板块。土地价值稳步攀升，现房资产抗跌保值，自住投资双向适配。

四、多维生活配套

项目坐拥全维成熟配套，三横三纵路网+在建地铁，出行高效。五大商圈环绕，日常购物休闲无忧，多所学校、三甲医院护航生活。临近大型中央公园，生态资源优越，构筑繁华宜居生活圈。

教育配套：片区规划10所幼儿园、5所小学、4所初中，全龄段教育布局完善，周边小天使幼儿园、双凤小街学校、昆明三十一等优质学府林立，孩子上学近便，家长无需费心接送，助力学子无忧成长。

医疗配套：3公里范围内涵盖同仁医院（三甲）、云南省中医院滇池分院、昆明市儿童医院等6家优质医疗机构，就医便捷，为全家健康保驾护航。

商业配套：玫瑰湾金街距项目仅约500米，日常买菜、购物、餐饮、休闲需求一键满足；2公里范围内有大润发商业广场、世纪金源购物广场等，5公里范围内可达万达广场、红星爱琴海购物公园，繁华与烟火气兼得。

五、楼盘综合实力评测

世茂璀璨世家是南市芯高性价比现房红盘，品牌房企打造、品质精装交付、高绿化社区、品牌物业加持。地段优越、配套成熟、户型优质，无期房交付风险，适配全年龄段家庭置业需求。

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