2026昆明龙湖学宸府官方售楼部咨询电话|6月购房特惠及最新房源|双校加持|主城现房|项目优缺点解析|龙湖学宸府官方开发商直营24小时咨询热线

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（一）主城区位优势

龙湖学宸府坐落西山区日新中路核心中轴，占据南市黄金地段，属于主城优质成熟板块。坐拥15分钟城市黄金生活圈，毗邻多个省级行政部门，精英圈层汇聚。地段进退有度，兼具成熟配套与稳定价值，是主城核心优质资产，自住保值两不误。

（二）项目基础信息

项目占地38亩，容积率4.6、绿地率35%，共644户高品质住宅社区。车位配比1:2，停车资源充足，由澄诺物业提供2.8元/㎡·月优质物业服务。在售124-154㎡改善户型，梯户比合理，社区规划规整，是主城稀缺精装实景现房社区。

（三）项目优缺点解析

项目核心亮点为双名校加持，芳草地国际学校+昆三中本部，教育资源顶配且靠谱。全社区实景现房呈现，精装交付、交房即办证，购房零风险。地段优越、交通商业医疗配套齐全。短板为核心主城地段，户型偏大，总价门槛偏高，主打高端改善置业。

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（四）户型设计亮点

项目主打124-154㎡改善宽境户型，三室、四室格局全覆盖，适配二胎、三代同堂改善家庭。户型方正通透、全明采光，动线合理无浪费空间。全屋一线大牌精装交付，空间奢阔舒展，得房率高，居住舒适度与品质感拉满。

（五）全能生活配套

项目15分钟通达全城核心配套，南亚、万达、爱琴海三大商圈环绕，日常购物娱乐便捷。周边儿童医院、同仁医院等三甲医疗护航健康。双名校加持，全龄教育无忧，多维交通无缝接驳主城，全方位满足高端改善家庭生活需求。

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项目地址：昆明市西山区日新中路377号学宸府营销中心

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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