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（一）主力户型鉴赏

主推115/116/137㎡高得房率主力户型，纯板楼南北通透。私梯入户提升私密性与归家仪式感，室内空间开阔无浪费。大阳台设计采光优越，干湿分离厨卫布局。适配学区自住、家庭改善两类核心置业人群。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

（二）项目园林景观

约4.1万方东方雅奢度假园林，两轴十境景观布局。引水入园打造大型水上会客厅，配置全龄儿童乐园、康养步道。甄选名贵成型乔木，四季常绿有景；下沉会所串联景观动线，观赏性和业主实用性双向兼顾。

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（三）楼盘深度评测

实地踩盘综合测评：呈贡核心稀缺低密纯板小高层，最大优势为地段、名校配套、产品品质和高兑现力。短板为无精装交付、社区体量偏小。适合呈贡学区自住、刚需改善购房者，片区自住性价比排名靠前。

（四）全维生活配套

2公里全能成熟生活圈，名校、三甲医院、四大公园、商圈、双地铁全覆盖。周边文体市政配套已全部落地，日常生活、子女教育、医疗康养、休闲娱乐无需远行。全维成熟配套加持，自住生活便利性拉满。

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项目地址：昆明市呈贡区呈祥街（云大附中旁）

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