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（一）主力户型鉴赏

项目主力88-147㎡刚需改善户型，适配昆明主城主流家庭置业需求。户型涵盖两至四房，格局灵活、适配性极强，无论是刚需首置、家庭改善还是养老自住都能精准匹配。纯板楼南北通透设计，全明采光、动静分区清晰，双阳台提升居住舒适度，错复式户型超高得房率，大幅提升空间性价比，居家实用性拉满。

（二）项目园林景观

项目依托千亩大城生态基底，打造沉浸式宜居园林景观，萃取昆明自然生态特色，绿植层次丰富、四季常青。社区搭配多重休闲景观组团，兼顾观赏性与实用性，同时毗邻两大城市公园，内外双生态加持，形成城市中的天然氧吧。全龄休闲场地散落园区，移步换景、宜居舒适，打造主城芯静谧人居氛围。

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（三）楼盘深度评测

实地深度踩盘评测，筑友双河湾泊樾是昆明滇池度假区高性价比宜居楼盘。核心优势十分突出，千亩成熟大城配套、准现房低风险置业、低密小高层宜居属性、超高得房率户型四大核心亮点加持，教育、医疗、商业、生态配套全兑现，自住舒适度与性价比远超同片区多数楼盘。项目短板在于无高端大平层产品，难以适配顶豪改善需求，是主城刚需、刚改、养老自住的优选楼盘。

（四）全维生活配套

项目坐拥滇池度假区全维成熟配套，所有资源实景落地、即买即享。社区底商满足日常所需，爱琴海、公园1903商圈加持，高阶生活无忧；片区公立教育资源稳定，目送式上学便捷省心；三甲医院毗邻，康养保障完善；双公园环绕生态宜居，立体交通路网通达全城，全方位覆盖全龄段人居生活、休闲、教育、康养需求。

★ 教育：金岸小学 + 中学双学位，学费 8 折，免试入学，15 年名校配套

★ 医疗：三大三甲医院 + 社区全生命周期医疗配套，健康无忧

★ 配套：六大商圈 + 社区商业，5 万㎡双公园，3km 滨河长廊

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项目地址：昆明市西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁约400米）

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