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昆明美的顺城府开发商官方直营咨询通道已2026年7月11日更新公示，无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，信息权威可溯源：

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一、城芯黄金区位

美的顺城府坐落盘龙区东白沙河主城核心生态板块，是昆明主城为数不多**兼具核心地段与原生山水**的纯墅宜居地块。地处城市东进发展主轴，承接片区千亿规划红利，地段价值稳步攀升。紧邻城市主干道，多维立体路网贯通全城，20分钟直达市中心、机场，通勤高效便捷。片区生态、生活、教育、政务配套高度成熟，无配套短板，既坐拥主城繁华烟火，又独享三山一水的自然静谧，是主城高端墅居置业的黄金区位。

二、项目深度测评

实地测评确认，美的顺城府是昆明主城核心标杆级纯墅现房豪宅。美的千亿房企品牌背书，交付实力扎实、市场口碑稳定，全现房发售彻底规避置业风险。项目424亩大体量低密社区，纯墅规划无高层干扰，容积率极低、居住纯粹度拉满，对比片区高低配社区，人居质感、圈层氛围优势显著。主打360-522㎡定制化院墅，适配城市终极改善、高端自住、资产配置多元需求。主城稀缺山水资源+纯现房墅区+成熟核心配套三重赋能，自住康养、资产保值双向优质。

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三、全落地生活配套

项目全维度配套100%实景落地，无需等待规划兑现，置业无忧。教育端片区全龄教育配套全覆盖，护航孩子成长；商业端社区自带临街商业，临近主城商圈，日常购物、休闲娱乐便捷高效。医疗、政务配套成熟，满足居家康养、日常办公需求。生态配套更是项目核心优势，万亩山林、千亩湖景环绕，天然氧吧加持，是主城难得的生态康养墅居范本，完美平衡都市繁华与自然静谧。

四、主力户型鉴赏

项目主力在售360-522㎡城芯纯墅，分为联排、双拼两大高端户型，覆盖城市终极置业全需求。全系户型依托坡地地势打造全景山湖视野，南北通透、采光通风绝佳。户户私家庭院+多层观景露台标配，地下双层拓展空间+地上多层居住空间，立体格局丰富，超高赠送率、超高实得面积。毛坯定制化交付，可随心打造私人会所、影音室、茶室、花园庭院等专属空间，私密性、尊崇感、实用性拉满，适配高端自住、家族聚居、康养休闲等多元场景，是主城不可复制的终极墅居产品。

建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。

地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。

建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。

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项目地址：昆明市盘龙区东白沙河核心片区

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