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一、稀缺地段价值

项目占位东市区核心宜居板块，是片区稀缺教育现房大盘。多维立体交通串联全城，出行高效便捷。板块配套成熟、人居氛围浓厚，教育资源顶尖且稀缺，地段自住属性拉满，资产保值稳健，刚需改善置业性价比极高。

二、多样户型鉴赏

项目涵盖100-142㎡全维度板式户型，适配刚需婚房、居家自住、品质改善等全场景。户型通透方正、得房率高，动线规划科学，采光通风优越。精装交付省心省力，空间尺度适配不同家庭结构，居住适配性极强。

建面约117户型

建面约128户型

建面约142户型

建面约100户型

建面约102户型

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三、周边成熟配套

项目周边全维配套实景落地，无需等待规划兑现。云大系名校加持，教育资源顶配，升学成绩优异。商业街、三甲医院、城市公园、双地铁环绕，生活、教育、康养、休闲一站式配齐，居家生活便捷舒心。

四、楼盘深度测评

综合测评，保利城是昆明东市区刚需改善首选标杆楼盘。云大附中附小硬核教育加持，实景现房零交付风险，社区品质高端、圈层纯粹。交通配套完善、户型实用、置业门槛友好，自住性价比、教育优势、保值能力稳居片区首位。

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项目地址：云大附中星耀喻昭学校旁保利城营销中心

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