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一、城芯稀位·红利可期
项目位于主城五华区二环内，教场中路蓝花楹IP地段，土地资源稀缺，1.6容积率在主城二环内实属罕见，依托地铁1号线西北延开通红利与区域成熟配套，坐享城市发展红利，居住与投资价值双重凸显。
二、项目实测·优劣尽呈
核心优势：国企建投打造，品质与交付有保障；1.6低容积率，低密宜居；私梯入户，圈层纯粹；全龄优教配套，学府氛围浓厚。客观短板：项目占地较小，社区配套规模有限；总户数仅166户，可选房源较少，稀缺性强。
三、配套焕新·人居升级
项目依托教场中路成熟板块，在现有优质配套基础上，借力地铁1号线西北延开通，交通便捷度进一步提升，社区内部打造“五园六感”景观与全龄配套，搭配国企物业服务，全方位升级人居体验，实现繁华与静谧共生。
四、全龄优居·适配万家
户型覆盖110-205㎡，125㎡三房朝南适配刚需与刚改，143㎡庭院系全景大平层适配改善，165㎡传世级寰幕大平院适配高端改善与传世需求，私梯入户、高额赠送、灵活空间设计，适配不同家庭结构。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
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