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一、全维配套落地

项目坐落五华区西北新城核心居住区，小屯路长城中学新城校区对面，是片区成熟宜居价值高地。紧邻地铁4号线小屯站、海屯路站，双地铁加持，步行可达地铁站点，多维路网快速衔接二环，5分钟直达主城核心，通勤高效无拥堵。周边吾悦广场、宜家荟聚、西城时代、中铁云时代耍街四大商圈环绕，商业氛围浓厚。毗邻昆八中九年一贯制公立学校、长城中学新城校区，全龄优质教育落地，三甲医院、城市公园配套齐全，吃喝玩乐、教育医疗、休闲康养一站式配齐。

二、项目核心卖点

项目为金地高端峯系品质力作，房企稳健开发，纳入政府保交房白名单，置业安全有保障。总占地约68亩，容积率3.8，打造低密舒适住区，整体规划9栋高层住宅，楼栋布局规整，楼间距开阔，采光通风条件优越。主打高得房率精装住宅，户型实得率超90%，空间利用率远超同片区竞品。社区打造精致园林景观、全龄休闲活动空间，配套完善，人居氛围纯粹，是西北新城刚需、教育改善置业优选楼盘。

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三、核心区位优势

项目占位西北新城成熟核心地段，紧邻二环黄金主轴，避开高速噪音干扰，居住静谧性极佳。片区历经多年发展，配套全面落地无短板，无需等待规划兑现，是西北新城宜居属性拉满的核心居住区。双地铁+三横四纵立体路网加持，快速通达全城各大商圈，人口集聚度高，自住舒适便捷，同时依托片区教育、商业红利，资产保值增值能力强劲。

四、主力户型鉴赏

项目主推89-122㎡全明精装刚需改善户型，覆盖刚需安家、品质进阶全品类需求，包含89㎡三房一卫、99-122㎡三房两卫多元户型。所有户型格局方正、全明通透，明厨明卫、动静分区合理，公摊低、得房率超高。全系搭配阔景大阳台，采光视野无遮挡，空间利用率极致，适配年轻刚需、三口之家、品质改善等不同居住场景，贴合昆明人居习惯。

五、项目基本信息

社区总占地68亩，总规划9栋高层住宅，容积率3.8，居住密度适中，居住舒适度优越。楼栋采用优质高层板楼设计，全屋品牌精装交付，细节打磨精致。社区规划全龄休闲场地、精致园林景观，日常休闲、亲子运动配套齐全。依托金地品牌物业，社区运维规范、服务贴心。项目教育配套硬核，紧邻昆八中九年一贯制公立学校，目送式上学，置业性价比突出，五证齐全，置业无忧。

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项目地址：昆明市五华区西北新城小屯路（长城中学新城校区对面）

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