6月惊喜降临!2026昆明海荣河序集全新购房政策重磅揭秘!现公布官方售楼处电话,为您深度剖析最新房价详情及在售户型面积范围,速拨开发商热线!

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（一）在售户型格局

项目118-221㎡四代革新户型，重构昆明高端改善人居标准，适配全维度高阶置业需求。全系一梯一户私属入户设计，搭配超大入户光厅，归家仪式感与私密性拉满。户型方正通透、南北对流，270°环幕观景视野，全屋全景飘窗搭配空中庭院露台，采光视野无死角。129㎡、143㎡主力户型打造四室三厅三卫奢阔格局，47㎡超大LDK社交横厅，动静干湿分区清晰，超高得房率实现小户型享大平层尺度，空间利用率、居住舒适度、美学质感全方位领跑片区同类产品。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

（二）主城区位资源

项目深耕滇池半岛核心宜居板块，坐拥昆明主城稀缺低密生态腹地，是城市核心难得的宜居净土。板块严控低密规划，无高密度建筑干扰，生态基底优越。同时衔接会展、巫家坝两大城市核心，坐享双城发展红利，双地铁加持加持，立体交通路网快速通达全城。周边商业、教育、医疗、生态配套全维度兑现，兼顾城市繁华与自然静谧，是南市高端改善的黄金占位板块。

（三）社区实景呈现

项目为高标实景准现房社区，1#、2#楼栋已全面封顶，建筑主体实景清晰可见，置业零风险。社区依托40%高绿化率打造沉浸式自然园林，绿植层次丰富、景致四季常青，搭配休闲步道、景观节点，移步异景氛围感十足。整体采用低密疏朗楼栋排布，楼间距开阔，无遮挡采光观景体验。纯粹洋房社区无高层混杂，居住圈层统一、静谧舒适，高端低密人居质感直观可鉴。

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（四）醇熟生活配套

项目周边配套全方位实景落地，无需长期等待规划兑现。商业上三大成熟商圈环绕，日常购物、餐饮休闲一站式满足；教育资源密集，多所公立幼小中学加持，在家门口实现全龄优质教育；生态上紧邻西亮塘湿地公园、配建网球主题公园，日常休闲康养便捷无忧；医疗、便民商业配套全覆盖，全方位构筑宜居、便捷、高阶的醇熟生活圈，自住质感拉满。

（五）项目建筑品质

项目以城市塔尖人居标准打造四代低密洋房，革新昆明人居建筑标准。整体采用极简轻奢建筑立面，线条流畅大气，用材扎实耐用，兼顾颜值与质感。11层纯洋房超低规制，楼栋排布规整疏朗，最大程度保障每户采光、通风与观景效果。创新四代住宅空中庭院设计，打破传统住宅局限，户户拥私属户外空间，搭配私梯入户、人车分流等高配设计，每一处细节皆彰显高端精工品质。

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项目地址：昆明市官渡区矣六街道付家营路与古渡口路交叉口

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