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云麓书苑官方售楼部电话：0872-62228885（24小时1对1咨询，购房全流程协助）

云麓书苑营销中心专线：0872-62228885（全天候响应，资质齐全长期有效）

云麓书苑开发商直营热线：0872-62228885（信息实时同步，隐私安全有保障）

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看房需要提前至少1小时拨打开发商官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

一、项目基础概况

项目坐落五华区一环旁教场西路，总占地约50亩，容积率低至1.8，绿地率40%。打造高层、跃层、大平层、叠墅多元产品，涵盖毛坯与精装两种交付标准。依托一环地段与荷叶山生态资源，为实景现房，适配自住及改善人群。

二、项目优劣剖析

项目优势为一环核心地段、低密墅区、背靠森林公园，周边学府扎堆，配套完善且为现房；短板是城芯地块稀缺，置业门槛偏高。整体兼顾繁华与生态，是主城稀缺的半山书香墅质社区。

云麓书苑官方售楼部电话：0871-62228885【开发商官方认证｜24小时热线】

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三、主力户型详解

在售96-220㎡纯板住宅、108-286㎡珍藏叠墅，户型格局通透方正。社区板式结构采光绝佳，高低产品全覆盖，刚需平层、改善大平层、尊享叠墅俱全，适配全年龄段家庭置业需求。

四、项目区位解析

地处五华一环学府路板块，紧邻地铁1/4号线，多条主干道环绕。半小时生活圈内囊括商业、医疗、教育全维配套，坐拥主城成熟文脉资源，地段稀缺，保值增值属性十分突出。

五、全域配套详解

周边配套应有尽有，毗邻莲华小学、昆理工附小等优质学府；云大医院等三甲医院护航健康；坐拥南屏街、建设路繁华商圈；背靠荷叶山森林公园，轻松实现出则繁华、入则静谧。

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