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一、全维配套加持

项目坐拥南市核心顶配配套，生活便利度拉满。片区全龄教育资源全覆盖，幼小中一站式求学，解决家庭置业教育刚需。周边多家三甲医院环绕，医疗保障扎实。多维商圈、生态公园、立体交通齐聚，日常通勤、购物、休闲、就医一站式搞定。

二、区位价值解析

项目占位官渡自贸区核心，坐拥巫家坝、会展、万达三大板块红利，是南市重点发展的成熟宜居板块。片区路网密集、交通便捷，配套全部实景落地，无规划兑现风险。地段兼具自住舒适性与资产保值性，是南市刚需、改善置业优选。

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三、在售户型详解

项目在售111-143㎡南向精装户型，精准适配南市主流置业需求。户型方正通透、全明格局，动静分区合理，空间利用率高。全系南向采光，居住舒适度优越，品牌精装交付省心省力，适配三口之家、二胎改善、养老自住等多元场景。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

四、项目优劣势解析

项目核心优势明显，实景现房即买即住、品牌精装交付、自贸区核心地段、全维成熟配套、高绿地率宜居社区，置业无风险、居住体验佳。短板为片区发展成熟，新兴规划较少，房价走势稳健，短期升值空间有限，更适合长期自住置业。

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项目地址：官渡自贸区•官南大道中段•康乐茶城旁

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