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邦泰春和序——滇池东岸序系2.0迭代之作 即将问世
滇池畔·地铁口·建面约128-139㎡新规2.0四代宅
地址:昆明市·滇池东岸·4号线梅子村地铁口
邦泰集团「序」系2.0迭代之作
世界花海 传奇再序
一.邦泰在斗南的二次花开「序」系迭代 八大改善基因
邦泰品牌|六年十六子,领跑昆明——2025年登顶昆明房企销冠,2026年上半年持续领先。昆6年深耕16子,服务超万户业主;邦泰在呈贡已布局7个项目,形成“七子共耀”格局
坐庄斗南|连片开发,斗南国际社区——春和序承袭邦泰集团首个序系——春华序的基因,以"序系2.0"迭代之作再著传奇,从"种花人"到"护花人",以连片开发坐庄斗南,打造"邦泰斗南国际社区"
滇池东岸|世界花海 改善优选——滇池东岸兼具"花海+湿地+地铁"的复合型改善板块;距滇池岸线仅约1.5公里,拥享斗南花市、湿地公园、地铁4号线梅子村站,环滇改善优选
低密四代|2T2户 圈层纯粹——容积率仅约2.5,斗南板块在售低密四代项目;全栋2T2独栋单元设计,全四房纯粹改善社区,无大小户型混杂,圈层纯粹
海派园林|雅韵天相 至臻奢享——约1.3万方海派园林,融合海派风情与国宾礼序,一轴六园布局,大门为“澜庭玉绽”玉兰花雕柱式,以现代手法定格玉兰盛放瞬间
多元架空层|丰盈日常 生活场域——集儿童乐园、综合书吧、亲子烘焙、共享剧场四大主题空间于一体泛会所架空层,丰盈生活底色
质爱交付|序系品质 实景可见——2026年6月28日,邦泰·春华序一期408户美好交付,集中交付三天,累计到访327户,交付323户,住宅商铺累计到访交付率98.78%
星级入户|高定精工 奢享品质——臻装双入户大堂、艺术地下光厅,从地库到家门,尊崇礼遇贯穿始终,打造兼具美学与现代实用性的居住界面。
二.项目基础信息
【占地面积】:约25.9亩
【产品类型】:纯改善四代宅
【建筑密度】:约22%
【容积率】:约2.5
【绿地率】:约40%
【总楼栋】:7栋
【梯户比】:2T2
【总户数】:315户
【物业公司】:邦泰物业

三、旅居第一站昆明滇池东岸,臻享世界花海与滇池盛景
一街之隔世界花都
亚洲第一、世界第二的鲜切花交易中心,昆明向南发展的腹地;
四时之间,推窗即享世界花都的万亩浪漫。
约1KM即达滇池
近享500里滇池浩渺,在多个湿地公园环伺湿地公园的鲜氧环抱中,私藏昆明最珍贵的生态资源。
四、滇池沿岸值此“交通+生活+自然生态”三重驱动的复合型改善板块
生态:距离滇池直线距离约1公里,约1.5公里内享约千亩湿地公园(王官湿地、斗南湿地公园)
交通:三横三纵交通路网,地铁1/4号线在侧,地铁4号线梅子村地铁口,便捷通达全城
商圈:斗南花卉商圈、呈贡老城商圈,呈贡新城商圈(七彩云南第壹城、吾悦、万达广场等)、滇池会展商圈等
学校:“全龄优教生态圈”,斗南幼儿园、民大附小、呈贡第一、二、三小学、师大附小、呈贡一中、等优教配套在侧;片区后续还将落地规划30班中学(具体公告以呈贡区教体局发布为准)
医院:多个三甲医院环伺:昆明市延安医院(呈贡医院)、昆明医科大学第一附属医院(呈贡院区)等
五、「序」系2.0迭代之作,三大纬度全面跃升
只定制不复制,是站在序系肩膀上的再次迭代
① 地段升级:4号线梅子村“地铁口”
•邦泰·春和序紧邻4号线梅子村地铁站,通勤效率更高
•环滇东岸岸线,生活场景和生活方式更加多元纯粹
② 美学升级:海派国宾的归家礼遇
•采用现代海派建筑风格,将海派风情的优雅与国宾礼序的尊崇融入景观与建筑语言
•外立面以竖向线条搭配香槟色及深灰色金属型材,大面积玻璃窗虚实结合
③ 产品升级:不止高使用率,更是生活方式进阶
•实现全系约138%+的使用率进阶
•楼间距更宽:楼栋错落分布,最大楼间距约56.2米,采光视野通透
•生活场景更完整:全系标配独立生活阳台,将晾晒家政功能从主露台中完整剥离
六、海派国宾|全动线高阶归家体验
设计溯源|国宾礼序的当代转译
“雅韵天相,序传风华”——封藏国宾经典空间,融合海派风格元素,运用现代化手法再设计,重现历史风华与现代韵味的交响。
高定立面|斗南垂直森林地标
以竖向线条凸现建筑挺拔体量,竖向局部搭配香槟色及深灰色金属型材。墙面采用灰色墙面与横向银灰色线条形成对比,横向线条的跃动形成优雅的韵律感。露台导弧柔化了建筑体量,同时形成优雅古典的外立面形态。
奢石府门|约34.6米海派门庭威仪
大门高约8.8米,宽约34.6米,以宏伟气势带给业主尊贵的归家体验。主入口中央主题雕塑“澜庭玉绽”以现代手法定格玉兰盛放瞬间,大门中间四颗标志性的花瓣造型柱成为视觉焦点,檐口流畅的弧线与柱体形成曲直对比。香槟色不锈钢、海蓝宝花岗岩、蓝翡翠大理石等高端材质运用。

一轴六园|国宾级园林礼序
一轴·臻享礼宾轴;六园·礼遇主入口、核心水院、休闲花园、元气花园、陪伴花园、入户花园。

核心水院|复刻国宾馆内外双院
复刻国宾馆的内外双院结构,至臻水庭内院打造仪式归家之路。

四大架空层盒子|全龄私享空间
儿童乐园、综合书吧、亲子烘焙、共享办公四大主题空间。足不出户享受高品质会客、亲子互动、儿童活动空间。

七.新规2.0四代宅 品位生活范本
八.邦泰物业 品位服务范本
邦泰物业已连续七年第三方客户满意度超过95%,2025年满意度达97.44%,持续领先行业,邦泰物业连续八年物业费收缴率超96%,2025年度收缴率达96.32%。“泰有位”社群已孵化400+社群,累计2000+场活动,上榜克而瑞“2025年中国房企社群运营综合能力TOP10”榜单。2026 年5月,云南邦泰正式发布全新社群主张,实现社群文化全面升级。

九.昆明邦泰 六年十六子 深耕春城
六年十六子,2020年入滇,已布局昆明16个项目,覆盖呈贡、西山、五华、盘龙核心城区。2025年以51.88亿元销售额,荣获昆明房企销售TOP1,断层领先第二名近一倍,断层领先第二名近一倍;2026 年上半年度以约 30 亿销售额,再度蝉联榜首,断层领先第二名近三倍。
✅ 热销力—势冠昆明
2025-2026 年邦泰六盘连捷,首开即爆,实力登峯。
邦泰・观云:一期首开劲销 2.56 亿,全年劲销约 15 亿登顶 2025 昆明单盘金额榜首;二期 2026 开年加推破 4.1 亿,持续稳坐半年度全市单盘销冠
邦泰・映悦:首开劲销 1.22 亿,当月霸榜昆明销售套数 TOP1,2026 年稳居呈贡项目销售金额、面积、流速 TOP1
邦泰・璟和、邦泰・悦九章:分列 2025 年昆明单盘销售金额 TOP3、TOP4
邦泰・春华序:首开不足 1 月去化超 50%,开盘 3 个月步入清盘,入市 7 个月全盘售罄
邦泰・臻悦:落子北市,亮相 7 天到访 2000 组 +,首开去化率 96%,登顶同期昆明新盘人气标杆
✅ 产品力——四代宅专家
四代住宅的灵魂在于“空中花园”,而花园的生命力取决于气候。昆明的气候基因与四代宅天然契合,已是未来大势所趋。置业锚定最新产品,抢先体验层层有庭院、户户有花园的未来生活方式。
邦泰启幕昆明四代宅时代,2026年落地及规划四代宅约8个,集邦泰产品营造之大成,打造纯正第四代住宅,持续以引领者姿态,做四代宅的先行者、破局者、进化者。目前已落地的每个四代宅,均为所在板块业绩品质双标杆项目。
✅ 交付力—品质兑现
2024年1月至今,邦泰已经在26个城市,55个项目,共计交房91次,近70%项目提前交付,超50%项目交房即交产权证,荣膺中国地产华表奖 “2025年度中国好房子品质交付企业”。在昆明,邦泰同样以 “百分百品质兑现” 回应信赖,2025年至今累计交付超3100户,邦泰·臻境、邦泰·悦九章,双盘获评克而瑞“2025全国十大交付力作品”。
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