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一、项目实景全貌

项目园区主体楼栋、园林景观、社区入户大堂、园区道路全部实景落地。在建楼栋施工进度透明，可实地参观工地、公区大堂及园区绿化。园区规整大气，基础休闲健身配套齐全，封闭式围墙管理。主城现房属性突出，肉眼核验社区品质，彻底规避期房烂尾风险，刚需置业安全感拉满。

二、板块区位价值

占位官南大道城市发展中轴，昆明南拓核心枢纽区位。二环内稀缺可开发住宅地块，土地资源日趋稀缺。无缝衔接巫家坝CBD城市商务中心，承接片区产业、人口、配套红利。主城成熟居住板块，无规划空窗期，地段保值底盘稳固。低门槛入驻主城核心，板块刚需流通性极强。

三、项目建筑品质

项目采用现代简约公建化外立面，防水耐磨外墙工艺，适配昆明干湿气候。楼栋行列式规整排布，保障社区采光通风。本土头部房企标准化施工建造，多重内部工程质检。精装入户大堂、标准人车分流、地下车库高标准落地。整体建筑品质区域刚需楼盘第一梯队，施工质量有多重保障。

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四、周边全维配套

二环内成熟闭环生活配套，全部实景运营无需等待。多维城市主干道通达南屏街、巫家坝各大核心商圈；周边中小学、社区门诊、大型商超、生鲜市场近距离排布。成熟老城烟火配套全覆盖，日常上学、就医、购物、通勤一站式搞定，适配习惯主城生活的自住人群。

五、在售户型鉴赏

实地鉴赏89-129㎡主城流量刚需、改善户型，样板间全域开放参观。户型南北通透，大阳台采光观景俱佳；动线合理无冗余浪费面积。毛坯交付可自主定制装修风格，适配首套刚需、二胎改善、养老自住多类场景。低门槛上车二环主城，户型适配绝大多数昆明刚需家庭居住需求。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

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项目地址：昆明市官渡区官南大道核心路段

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