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一、项目实景全貌

项目全楼栋实景现房呈现，外立面、公区楼道、入户大堂全部完工可实地核验。整栋楼宇标准商务建筑风格，园区动线规整，公共区域维护标准高。现房所见即所得，无烂尾风险，房源户型、采光、楼层视野均可现场核验，直接办理过户入驻。

二、板块区位价值

占位昆明高新区核心产城示范区，政府重点长期规划板块。片区聚焦生物医药、新材料、数字经济三大高新产业，大量龙头企业入驻，高端人才集聚。片区政策扶持、税收红利突出，人流长期稳定，公寓租赁需求旺盛，房产投资增值底盘稳固。

三、项目建筑品质

楼栋按照商务办公公寓标准施工建造，外立面耐腐蚀易打理。公共区域耐磨精装交付，整体工程多重质检；4.8米LOFT层高空间开阔，建筑承重、消防标准达标。上市国企开发施工，工程质量有保障；中铁建专业物业运维，园区楼宇后期维护规范到位。

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四、周边全维配套

项目周边商业、医疗、交通、产业配套全部落地成型。1公里直达核心商圈，多所三甲医院8分钟车程覆盖；地铁4号线双站点近距离通达；周边高校、龙头企业密集，固定消费及租赁人群庞大。多维路网通达全城，生活办公配套无需远期等待。

五、在售户型鉴赏

现房主推小户型刚需投资公寓，41-44㎡主力户型开间通透，公摊合理。3.5米平层、4.8米复式两类产品可选，室内空间改造自由度高。清水交付支持个性化装修，可做单身公寓、工作室、小型办公场地。现房实地看房，直观核验采光和空间布局。

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项目地址：昆明市五华区高新区海屯路片区

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