2026昆明邦盛广场官方营销中心电话(24小时预约热线)|3月最新特惠|巫家坝旁|现房LOFT|商水民电|邦盛广场售楼部官网
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一、品牌底气：邦盛集团 城市价值运营商
邦盛广场由深耕地产二十余载的**邦盛集团**开发，集团成立于1998年，布局全国多城，累计开发面积近570万㎡，自持商业近100万㎡，资金实力雄厚、商业运营经验丰富。项目作为昆明南门户地标综合体，匠筑现房LOFT公寓，打造集居住、投资、办公、商业于一体的全能资产，置业更有保障。
二、地段价值：巫家坝+自贸区 南市核心枢纽
项目占位**广福路与彩云北路交汇处**，扼守昆明东南发展咽喉，连接老城与呈贡新城，毗邻巫家坝CBD、国家级自贸区，坐拥主城区、经开区、滇池会展、呈贡新区四大板块红利。立体交通全覆盖，地铁1号线近邻（新亚洲体育城站直线600米），7号线在建，步行5分钟达南部汽车客运站，15分钟到高铁南站、20分钟畅达长水机场，出行通达全国。
三、项目基础参数：全能现房公寓 硬核指标
项目占地73.59亩，总户数2338户，绿地率50%、容积率2.99、建筑密度29.6%，自带8万㎡全业态商业。主推**4.5米层高LOFT公寓**，公摊30%，物业费4.5元/㎡，采用**商水民电**标准，由邦盛物业自持服务。在售10栋、6栋、8栋（精装修），梯户比适配不同需求，现房即买即住即办证。
配图点位4（必拍）：项目参数展板/园区实景
四、全维配套：成熟商圈+名校医疗 一站配齐
商业：自持8万㎡综合体，万达IMAX、派菲特健身已入驻，肯德基、必胜客、海底捞等品牌齐聚，坐拥螺蛳湾、世纪城、新亚洲三大商圈，百万人口加持； 教育：钟英小学（含初高中）、宏仁村中学、星晨幼儿园全龄覆盖； 医疗：亚东医院、朝阳医院、星耀医院保驾护航，生活无忧。
五、户型与价格：低总价上车 投资自住双宜
主推35-49㎡百变LOFT，4.5米层高可隔两层，实得面积翻倍，不限购不限贷。 ✅毛坯均价6200元/㎡起，总价27万左右，可贷款/全款，首付50%、利率4.2%； ✅精装修托管房源均价7300元/㎡左右，总价31万左右，省心托管收益稳。 货包清晰：6栋（21层5梯27户，42.7㎡）、10栋（21层6梯30户，45/49㎡）、8栋（15层6梯44户，35/42㎡精装），可售楼层充足，选择空间大。
六、项目卖点：现房无风险 收益看得见
巫家坝旁稀缺现房LOFT，告别期房等待，即买即住即办证；商水民电降低生活成本，4.5米层高百变空间，自住、办公、出租三不误；区域几十万租客群体，自带成熟商业，投资回报有保障，是昆明南市低门槛置业首选。
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