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一、板块区位价值

项目占位呈贡滇海核心宜居板块，是滇池沿线稀缺低密洋房地块。坐拥一线滇池生态资源，家门口就是滇海绿道，生态优势无可复制。双地铁+三主干道立体交通，通达全城，板块宜居属性高，自住、保值双向利好。

二、在售主力户型

主力115-143㎡超配洋房户型，主打负公摊高得房率，实得面积远超建筑面积。多开间朝南，超大横厅搭配独立入户前厅，空间尺度开阔。户型可灵活改造，双阳台设计，动静分区合理，刚需户型住出改善大平层质感。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

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三、项目实景呈现

项目为5年成熟大盘，多批次住宅已顺利交付，社区实景、商业街区全面落地。A3洋房地块全新升级九曲五境园林景观，全龄互动游乐空间齐全。11层低密洋房排布规整，采光通透，无遮挡视野，居住氛围成熟静谧。

四、周边生活配套

周边配套全维度兑现，公立师大附小即将开学，优质教育落地。社区自带成熟商业街，周边多商圈环绕，购物休闲便捷。三所三甲医院护航健康，滇海湿地、绿道近在咫尺，实现繁华与生态兼得的宜居生活。

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