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一、项目实景全貌

项目多楼栋主体、园区园林、入户公区、地下车库已全部实景呈现，部分楼栋准现房状态。万科标准化现代园林实景落地，全龄活动场地、休闲景观步道、滨水休憩空间全部完工。五星级社区入户大堂、精装公区、星空标准地下车库实地可验。低密小高层社区视野开阔，直面湿地景观，可实地核验精装交付标准，规避期房置业风险，置业安全性拉满。

二、板块区位价值

占位昆明会展核心生态封面板块，滇池半岛稀缺三面环水地块。片区政府规划限高低密居住区，禁止高密度工业及高层开发，土地住宅属性稀缺不可复制。承接会展板块商业、人流、产业红利，紧邻西亮塘生态湿地，城市负氧离子含量优越。会展片区房产流通性强，生态+学区+商圈三重加持，房产抗跌保值能力稳居官渡片区第一梯队。

三、项目建筑品质

项目采用万科现代极简公建化外立面，耐腐抗潮高端外墙建材，适配昆明滇池沿岸潮湿气候。2.8超低容积率小高层排布，楼栋错落布局保障观景与采光；全屋品牌精装交付，标配万科人居家装系统。多重万科内部工程质检+第三方验收标准；封闭式标准工地，公区全精装落地。头部房企标准化建造，工程口碑过硬，片区同类楼盘建筑品质标杆。

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四、周边全维配套

项目周边全维度实景成熟配套，生态、教育、商业、医疗、交通一站式闭环。出门直达西亮塘湿地公园滨水步道；公办星耀龙马小学、官一中近距离通勤；周边大型商圈、生鲜市场、餐饮生活街区全覆盖；多所三甲医院就近护航；三横三纵主干道+近距地铁站点，全城快速通达。全部配套已落地运营，无远期规划等待，居家生活便利度拉满。

五、在售户型鉴赏

甄选89-126㎡片区流量爆款精装户型，样板间全域开放实地品鉴。全楼栋南北通透、大面宽朝南；阔景双联阳台，观景视野直达湿地；高得房率可自由改造户型格局。刚需三房尺度通透，改善四房功能分区清晰；全屋万科精装交付，家电厨卫品牌配齐。可实地直观核验采光、空间尺度、精装交付标准及社区景观视野。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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项目地址：昆明市官渡区珥季路南段西亮塘湿地公园旁

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