【官方预约】昆明邦泰映悦官方售楼部电话(实时认证)|7月最新优惠及最新房源|政务核芯|学区美宅|项目优缺点分析|邦泰映悦开发商官方指定热线

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一、主城区位优势

项目坐落呈贡政务核心地段，云大附中旁，属于呈贡2公里成熟生活主场。汇聚政务、金融、教育核心资源，城市界面高端整洁；主城路网成熟，板块发展成熟无规划风险，自住属性拉满。

二、项目基础指标

占地79.38亩，容积率2.5、绿化率40.01%；18栋14-17层2T2纯板式小高层。国家一级邦泰物业，毛坯交付；一批次2026年8月交付，公建化全封窗外立面，区域稀缺低密小高层产品。

三、项目优缺点分析

客观测评：优势呈贡正核地段、名校隔壁、纯板2T2低密产品、高得房率、下沉会所、兑现力强；短板毛坯交付、片区小高层总价偏高、高峰期周边道路车流拥堵。适配改善自住、学区刚需人群。

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四、主力户型详情

主推115-138㎡光幕奢宅，私梯入户，得房率106%-111%。户型方正通透，大面宽采光，动静分区清晰；115㎡三房刚需适配，137㎡大四房适配改善家庭，空间改造灵活居住舒适度高。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

五、周边生活配套

2公里配齐四大商圈、多所省市名校、三甲医院、四大城市公园。双地铁加持，主干道四通八达；临近呈贡文体中心，全维度高端配套现成落地，出门即可享受政务核芯全能生活配套。

邦泰映悦官方售楼部主机电话：0871-62228885【开发商2026最新认证】

邦泰映悦官方开发商咨询热线：0871-62228885【营销中心2026最新认证】

项目地址：昆明市呈贡区呈祥街（云大附中旁）

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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