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一、主城地段赋能

龙湖青云赋坐落官渡区星耀核心板块，紧邻云大附中星耀学校高中部，区位资源得天独厚。坐拥南市三大核心板块交汇红利，毗邻省级六大文化地标，多维路网贯通全城。片区发展成熟、人文氛围浓厚，配套实景落地，地段价值稳固，是主城优教宜居的优质置业选择。

二、项目基础概况

项目占地40.58亩，为龙湖龙智造精工打造的书香臻装平层社区，70年产权纯住宅。社区由龙湖操盘建造与营销，承袭龙湖高品质产品力，入市一年全部封顶，目前进入交付倒计时100天，实景现房呈现。主推91-137㎡臻装户型，适配刚需改善家庭，置业安全性极高。

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三、实景醇熟配套

项目坐拥全维度醇熟配套，生态、商业、医疗资源齐全。紧邻宝丰湿地公园等五大生态绿地，周边五大成熟商圈环绕，日常购物便捷。毗邻四大三甲医疗配套，护航家人健康。自带全龄社区配套，出门即名校，15分钟一站式生活圈，兼顾繁华与静谧。

四、项目核心价值

楼盘核心优势为星耀本部全系优教+实景现房，是主城稀缺教育红盘。可100%就读云附星耀小初本部，为2025年高考状元、中考高分名校，学位协议保障、买房即稳读。搭配龙湖精工品质、主题园林与臻装户型，自住、教育、资产保值三重优势兼备。

五、精品户型鉴赏

项目主推91-137㎡臻装书香平层，户型格局方正、动线通透。干湿、动静分区科学，搭配全景飘窗与阔景阳台，采光通风优异。空间利用率高无浪费面积，适配刚需首套、三口之家、多孩改善等全场景，精装交付省心省力，贴合昆明家庭人居需求。

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项目地址：龙湖·青雲赋营销中心

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