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一、在售户型鉴赏

项目在售115-188㎡精装改善户型，115㎡三室户型灵动实用，三开间朝南，适配刚需改善家庭；143㎡四室户型格局开阔，动静分区合理，配备独立玄关与观景阳台；188㎡五室户型奢阔大气，多套房设计，直面盘龙江景观，居住质感拉满。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

二、项目实景全貌

项目实景已部分呈现，社区采用围合式布局，最大约70米楼间距，保障每户采光通风。社区内打造中央景观花园、滨河休闲步道，配备儿童乐园、健身中心、休闲会所等设施，地上地下双精装入户大堂，人车分流设计，居住环境静谧舒适。

三、项目建筑品质

项目由海荣集团匠心打造，建筑工艺精湛，严格遵循国家标准施工。外立面采用新中式设计风格，搭配金属铝板与高品质石材，质感出众且经久耐用。精装选用一线大牌建材，细节把控到位，配备中央空调、新风系统，适配昆明气候，品质有保障。

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四、全维生活配套

项目周边配套完善，双地铁出行便捷，大型商业综合体步行可达，优质中小学、三甲医院环绕，满足教育、医疗需求。紧邻盘龙江景观带，闲暇时可漫步滨河步道，兼顾繁华生活与生态休闲，居住体验极佳。

五、项目区位优势

项目地处盘龙江畔核心板块，占据城市稀缺滨河景观资源，双地铁加持，交通路网完善。片区生态环境优越，是昆明主城生态宜居标杆片区，随着配套逐步落地，区域价值持续提升，自住舒适、投资潜力可观，适配各类改善置业人群。

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项目地址：昆明市盘龙江畔核心区（双地铁口旁）

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