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一、周边生活配套

项目坐落昆明一环内书林街核心区位，毗邻金马碧鸡坊，800米直达南屏街核心商圈。周边三甲医院集群、十余所优质幼小中学环伺；500米内十余家银行网点，临近复兴生鲜市场、规划百亿玉带河公园，商业医疗教育配套全覆盖。

二、主力在售户型

项目仅单一爆款户型：344.33㎡五室五卫大平层，三梯两户/顶层三梯一户。三面采光、3.3米超高标准层高，86.72㎡超大客餐厅，67㎡主卧套房，赠送48㎡拓展空间，实际得房率高达93%，纯改善塔尖奢居产品。

三、区域地段优势

昆明一环寸土寸金核心腹地，南屏商圈辐射范围内，老城文脉核心地段。双地铁站点环绕，城市主干道合围；片区无新增住宅供地，土地极度稀缺。老城成熟顶配配套+不可复制地段，高端收藏级一环资产。

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四、项目基础信息

一环稀缺低密豪宅社区，总占地11.55亩，仅一栋住宅建筑，容积率2.73，40%超高绿化率；十亩一栋、一栋一园布局。三车行出入口+独立人行入口，人车分流；地下三层车库，一户4席专属车位，超8.7米精装入户大堂。

五、楼盘客观测评

核心亮点：一环核心、十亩一栋纯粹豪宅、超高绿化率、顶配全维配套、高得房率、独立私属电梯厅、一户多车位；短板：户型单一、总价门槛极高、楼栋体量小、无社区大型公共活动场地。仅适配塔尖高端自住、资产收藏人群。

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项目地址：昆明市五华区一环内书林街与高地巷交叉口

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