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一、项目核心区位

项目坐落昆明双塔CBD城市极核，昆明顶级连片大平层豪宅聚集区。占位城市发展核心地段，坐拥全城顶级城市配套，板块身份属性稀缺。片区无刚需高密度楼栋，圈层纯粹，地段不可复制。依托主城双塔核心资源，地段保值性拉满，适配高端改善、顶豪圈层置业人群，自住和资产配置价值突出。

二、楼盘深度测评

客观解析楼盘综合置业利弊：核心优势为双塔CBD核芯地段、绿城TOP凤起系顶豪产品、国际大师立面设计、顶配会所泳池、高端绿城物业。主要短板为主城核心区早晚高峰车流密集，容积率4.0偏高，入手门槛高，仅适配高端改善。主打纯粹顶豪圈层，不适合刚需自住及短期投资客户。

三、全维醇熟配套

项目坐落双塔商圈核心，城市顶级商业、医疗、教育配套全覆盖。周边高端商场、三甲医疗机构、优质公办学校近距离落地；城市主干道四通八达，通勤出行便捷。片区成熟度拉满，城市核心休闲、商务、生活场景一应俱全，不用等待远期规划，满足高端人群全维度奢适生活需求。

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四、主力在售户型

楼盘主推建面约175-238㎡主城大平层豪宅产品，纯粹大户型圈层定位。户型格局方正通透，巨幕LOW-E玻璃立面，超大窗地比观景视野极佳。全屋一线品牌精装，配备六重静音、3M全屋净软水两大昆明独有系统，支持私梯入户。全覆盖高端自住、圈层社交、高端资产配置需求。

五、项目基础详情

本项目为正规五证齐全商品房，产权清晰有保障。总占地4.8万㎡，总建面25.6万㎡，规划9栋住宅+1栋办公楼，容积率4.0，绿地率32%。分两批次交房：2024年12月、2025年12月。由绿城服务全权运维，物业费3.68元/㎡/月，高端管家式服务，购房流程正规安全。

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项目地址：昆明西山区双塔CBD核心板块

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